Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pluméliau-Bieuzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pluméliau-Bieuzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 652 €/m² à Pluméliau-Bieuzy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pluméliau-Bieuzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pluméliau-Bieuzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pluméliau-Bieuzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pluméliau-Bieuzy ?

Accepted Answer

À Pluméliau-Bieuzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 652 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pluméliau-Bieuzy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pluméliau-Bieuzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pluméliau-Bieuzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pluméliau-Bieuzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Pluméliau-Bieuzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 652 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pluméliau-Bieuzy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pluméliau-Bieuzy incluent : Le Resto. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pluméliau-Bieuzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pluméliau-Bieuzy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 652 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 314 €/m²	1 314 €/m²	—	102
2022	1 665 €/m²	1 666 €/m²	778 €/m²	90
2023	1 649 €/m²	1 649 €/m²	—	56
2024	1 912 €/m²	1 900 €/m²	2 941 €/m²	48
2025	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fougeres	18/06/2026	Maison	100 m²	181 515 €	1 815 €/m²
Kergoff Bieuzy	17/06/2026	Maison	33 m²	50 000 €	1 515 €/m²
Rue Pierre Loti	28/05/2026	Maison	89 m²	230 000 €	2 584 €/m²
Rue de la Fontaine	20/05/2026	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
Rue de Kerven	13/05/2026	Maison	170 m²	195 350 €	1 149 €/m²
Kerjoly	11/05/2026	Maison	101 m²	135 000 €	1 337 €/m²
Impasse du Calvaire - Port Arthur	07/05/2026	Maison	98 m²	132 500 €	1 352 €/m²
Lande Pontuale	28/04/2026	Maison	115 m²	120 000 €	1 043 €/m²
Place Ernest le Moine	22/04/2026	Maison	70 m²	169 000 €	2 414 €/m²
Coet Menan	17/04/2026	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
Rimaison Plumeliau	15/04/2026	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
Le Resto	15/04/2026	Maison	100 m²	142 500 €	1 425 €/m²
Rue de Bonne Fontaine	10/04/2026	Maison	92 m²	98 000 €	1 065 €/m²
Rue Jean Gabin	07/04/2026	Maison	50 m²	37 500 €	750 €/m²
Talvern Neneze	01/04/2026	Maison	21 m²	28 000 €	1 333 €/m²
Impasse de la Lande	19/03/2026	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
Keridan	13/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	276 000 €	1 468 €/m² en bloc
Rue Germaine Tillion	06/03/2026	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Impasse des Coquelicots	04/03/2026	Maison	86 m²	220 000 €	2 558 €/m²
Rue du Croizic	23/02/2026	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²

Prix et marché immobilier à Pluméliau-Bieuzy

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145 biens actuellement en vente à Pluméliau-Bieuzy

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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