Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pernes-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pernes-les-Fontaines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 501 €/m² à Pernes-les-Fontaines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pernes-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pernes-les-Fontaines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pernes-les-Fontaines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pernes-les-Fontaines ?

Accepted Answer

À Pernes-les-Fontaines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pernes-les-Fontaines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pernes-les-Fontaines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 501 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pernes-les-Fontaines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pernes-les-Fontaines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pernes-les-Fontaines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pernes-les-Fontaines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

125 ventes immobilières ont été enregistrées à Pernes-les-Fontaines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 108 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 501 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pernes-les-Fontaines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pernes-les-Fontaines incluent : Avenue de la Croix Couverte, Prt Petite Rte de Carpentras, Chemin du Peyrard, Chemin de Fontblanque, Chemin de la Fabrique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pernes-les-Fontaines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Pernes-les-Fontaines, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 501 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 204 €/m²	3 262 €/m²	2 531 €/m²	129
2022	3 388 €/m²	3 464 €/m²	2 543 €/m²	142
2023	3 442 €/m²	3 526 €/m²	2 790 €/m²	106
2024	3 351 €/m²	3 457 €/m²	2 865 €/m²	111
2025	3 541 €/m²	3 633 €/m²	2 464 €/m²	114

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Mazan	30/06/2026	Maison	94 m²	285 000 €	3 032 €/m²
Chemin de Val de Guilhaud	29/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	222 m² (total)	135 000 €	608 €/m² en bloc
Chemin de L Aurofou	29/06/2026	Maison	120 m²	475 000 €	3 958 €/m²
Chemin du Puy Bricon	26/06/2026	Maison	80 m²	411 000 €	5 138 €/m²
Chemin du Puy Curnier	25/06/2026	Maison	200 m²	800 000 €	4 000 €/m²
Impasse Saint Philippe	23/06/2026	Maison	125 m²	630 050 €	5 040 €/m²
Route de Carpentras Venasque	12/06/2026	Maison	99 m²	203 000 €	2 051 €/m²
Petite Route de Carpentras	09/06/2026	Maison	81 m²	352 763 €	4 355 €/m²
Route du Thor	03/06/2026	MixteVente groupée · 3 logements	200 m² (total)	930 000 €	4 650 €/m² en bloc
Chemin des Traversiers	28/05/2026	Maison	71 m²	476 600 €	6 713 €/m²
Avenue des Castanes	18/05/2026	Appartement	165 m²	245 000 €	1 485 €/m²
Rue de la Republique	13/05/2026	Appartement	46 m²	165 110 €	3 589 €/m²
Rue Troubadour Durand	12/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	169 m² (total)	283 831 €	1 679 €/m² en bloc
Chemin de William	07/05/2026	Maison	168 m²	1 082 000 €	6 440 €/m²
Lotissement L Oree de Pernes	06/05/2026	Maison	85 m²	142 092 €	1 672 €/m²
Cours Frizet	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	280 000 €	1 750 €/m² en bloc
Route de la Courtoise	27/04/2026	Maison	200 m²	600 000 €	3 000 €/m²
Rue Barreau	15/04/2026	Maison	99 m²	268 000 €	2 707 €/m²
Place Louis Giraud	10/04/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	218 m² (total)	328 000 €	1 505 €/m² en bloc
Route de la Buissonne	03/04/2026	Maison	96 m²	365 000 €	3 802 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin de Fontblanque	11	3 681 €/m²Q1 3 237 – Q3 4 873 €/m²	—	11	0	112 m²	décembre 2025
Avenue Charles de Gaulle	10	2 954 €/m²Q1 2 142 – Q3 3 121 €/m²	—	10	0	118 m²	octobre 2025
Avenue de la Croix Couverte	10	4 115 €/m²Q1 3 323 – Q3 5 082 €/m²	—	6	4	76 m²	décembre 2025
Traverse Traverso Di Grafiounie	9	—	1 841 €/m²Q1 1 692 – Q3 1 959 €/m²	0	9	74 m²	septembre 2025
Rue Emile Zola	9	2 181 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 798 €/m²	—	6	3	70 m²	décembre 2025
Prt Petite Rte de Carpentras	9	4 028 €/m²Q1 3 343 – Q3 4 697 €/m²	—	9	0	106 m²	octobre 2025
Chemin de la Fabrique	8	3 340 €/m²Q1 2 646 – Q3 4 096 €/m²	—	8	0	98 m²	septembre 2025
Chemin du Peyrard	8	3 898 €/m²Q1 3 499 – Q3 4 293 €/m²	—	8	0	102 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Pernes-les-Fontaines

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377 biens actuellement en vente à Pernes-les-Fontaines

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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