Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monteux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monteux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 677 €/m² à Monteux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monteux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monteux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monteux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monteux ?

Accepted Answer

À Monteux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Monteux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Monteux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 677 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Monteux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Monteux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monteux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Monteux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

154 ventes immobilières ont été enregistrées à Monteux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 144 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 677 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Monteux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Monteux incluent : Rue Chateaubriand, Allée de la Resistance, Avenue D Italie, Allée de Breynat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Monteux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Monteux, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 677 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 513 €/m²	2 600 €/m²	2 381 €/m²	184
2022	2 619 €/m²	2 841 €/m²	2 466 €/m²	193
2023	2 886 €/m²	2 995 €/m²	2 631 €/m²	137
2024	2 651 €/m²	2 654 €/m²	2 651 €/m²	113
2025	2 686 €/m²	2 667 €/m²	2 718 €/m²	139

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Pre du Comte	29/06/2026	Maison	98 m²	295 000 €	3 010 €/m²
Avenue Joseph d'Arbaud	26/06/2026	Maison	84 m²	274 500 €	3 268 €/m²
Rue du Chat	26/06/2026	Maison	50 m²	57 500 €	1 150 €/m²
Rue Galante	26/06/2026	Appartement	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
Avenue D Italie	26/06/2026	Appartement	52 m²	128 000 €	2 462 €/m²
Chemin de Rolery	24/06/2026	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Chemin des Escampades	24/06/2026	Maison	88 m²	235 500 €	2 676 €/m²
Impasse des Esparsiers	23/06/2026	Maison	123 m²	993 830 €	8 080 €/m²
Chemin Saint Gens	22/06/2026	Maison	76 m²	250 000 €	3 289 €/m²
Rue Rosa Bordas	18/06/2026	MixteVente groupée · 7 logements	386 m² (total)	109 000 €	282 €/m² en bloc
Impasse des Bories	18/06/2026	Maison	94 m²	254 000 €	2 702 €/m²
Chemin des Platanes	16/06/2026	Maison	158 m²	779 000 €	4 930 €/m²
Rue Chateaubriand	15/06/2026	Appartement	70 m²	222 000 €	3 171 €/m²
Chemin des Bravoux	15/06/2026	Maison	75 m²	255 000 €	3 400 €/m²
Rue Pavonne	12/06/2026	MixteVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	240 000 €	2 243 €/m² en bloc
Chemin de la Ribiere	12/06/2026	Maison	98 m²	344 990 €	3 520 €/m²
Route de Velleron	12/06/2026	Maison	82 m²	253 000 €	3 085 €/m²
Rue Frederic Mistral	11/06/2026	Maison	80 m²	182 000 €	2 275 €/m²
Rue Andre de Richaud	11/06/2026	Appartement	52 m²	145 000 €	2 788 €/m²
Avenue D Italie	08/06/2026	Appartement	43 m²	106 000 €	2 465 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue D Italie	33	—	2 566 €/m²Q1 2 293 – Q3 2 845 €/m²	0	33	60 m²	novembre 2025
Allée de la Resistance	12	3 082 €/m²Q1 3 031 – Q3 3 358 €/m²	—	12	0	98 m²	octobre 2025
Rue Chateaubriand	11	—	3 442 €/m²Q1 3 245 – Q3 4 035 €/m²	0	11	40 m²	novembre 2025
Allée de Breynat	9	—	2 453 €/m²Q1 2 400 – Q3 2 551 €/m²	0	9	51 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Monteux

Agents immobiliers à Monteux

379 biens actuellement en vente à Monteux

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Monteux ?

Analyse par type de bien à Monteux

Évolution des prix au m² à Monteux

Dernières transactions immobilières à Monteux

Prix de l'immobilier par rue à Monteux

Est-ce le bon moment pour vendre à Monteux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Monteux

Économie et revenus à Monteux

Logement à Monteux

Parc immobilier à Monteux

Questions fréquentes — Immobilier à Monteux

Trouvez votre agent idéal à Monteux en 2 minutes

Villes proches de Monteux

Althen-des-Paluds

Loriol-du-Comtat

Pernes-les-Fontaines

Carpentras

Entraigues-sur-la-Sorgue

Bédarrides

Aubignan

Sarrians

L'Isle-sur-la-Sorgue

Avignon

Orange

Cavaillon