Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Paron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Paron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 716 €/m² à Paron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Paron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Paron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Paron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Paron ?

Accepted Answer

À Paron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Paron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Paron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Paron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Paron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Paron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Paron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Paron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 716 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Paron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Paron incluent : Rue Paul Bert, Avenue Aristide Briand, Rue Chanteprime. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Paron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Paron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 716 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 691 €/m²	1 705 €/m²	1 570 €/m²	68
2022	1 676 €/m²	1 727 €/m²	1 379 €/m²	51
2023	1 668 €/m²	1 683 €/m²	1 124 €/m²	54
2024	1 604 €/m²	1 624 €/m²	1 427 €/m²	40
2025	1 709 €/m²	1 738 €/m²	1 208 €/m²	46

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Paul Bert	19/05/2026	Maison	70 m²	163 000 €	2 329 €/m²
Allée des Arcades	12/05/2026	Maison	93 m²	135 000 €	1 452 €/m²
Rue Chanteprime	11/05/2026	Appartement	39 m²	58 500 €	1 500 €/m²
Rue des Cerisiers	06/05/2026	Appartement	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
Rue de Saint Bond	30/04/2026	Maison	68 m²	135 000 €	1 985 €/m²
Rue Colette	24/04/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue Chanteprime	07/04/2026	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
Avenue Aristide Briand	31/03/2026	Maison	83 m²	77 000 €	928 €/m²
Rue Henri Dunant	24/03/2026	Maison	71 m²	157 243 €	2 215 €/m²
Rue Paul Langevin	24/03/2026	Maison	101 m²	189 000 €	1 871 €/m²
Rue Henri Dunant	23/03/2026	Maison	95 m²	290 000 €	3 053 €/m²
Route des Puits	20/03/2026	Maison	144 m²	290 000 €	2 014 €/m²
Rue des Pierris	18/03/2026	Maison	83 m²	189 500 €	2 283 €/m²
Rue Saint Menard	13/03/2026	Maison	77 m²	145 000 €	1 883 €/m²
Rue Paul Bert	13/03/2026	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Route des Fleuris	03/03/2026	Maison	74 m²	158 000 €	2 135 €/m²
Rue des Bruyeres	02/03/2026	Maison	83 m²	163 000 €	1 964 €/m²
Avenue Aristide Briand	02/03/2026	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
Avenue du Ru Couvert	27/02/2026	Maison	162 m²	170 000 €	1 049 €/m²
Avenue Jean Jaures	11/02/2026	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Aristide Briand	14	1 739 €/m²Q1 1 550 – Q3 2 277 €/m²	1 076 €/m²Q1 1 075 – Q3 1 222 €/m²	9	5	92 m²	décembre 2025
Rue Chanteprime	10	—	1 000 €/m²Q1 919 – Q3 1 582 €/m²	1	9	80 m²	décembre 2025
Rue Paul Bert	8	1 709 €/m²Q1 1 406 – Q3 1 815 €/m²	—	8	0	94 m²	septembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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