Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rosoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rosoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 066 €/m² à Rosoy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rosoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rosoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rosoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rosoy ?

Accepted Answer

À Rosoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rosoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rosoy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 066 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rosoy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rosoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rosoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rosoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Rosoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 066 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Rosoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rosoy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 638 €/m² (indicatif)	1 638 €/m²	—	16
2022	1 875 €/m² (indicatif)	1 875 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Nationale 6 Rosoy	17/06/2026	Maison	122 m²	120 000 €	984 €/m²
Chemin du Bas des Guillemottes	08/06/2026	Maison	105 m²	235 000 €	2 238 €/m²
Chemin de Dixmont	06/06/2026	Maison	106 m²	248 000 €	2 340 €/m²
Route de Charbonniere	20/05/2026	Maison	165 m²	435 000 €	2 636 €/m²
Chemin du Ht des Guillemottes	29/04/2026	Maison	15 m²	20 000 €	1 333 €/m²
Route de Veron	24/03/2026	Maison	144 m²	84 000 €	583 €/m²
Chemin de Dixmont	18/03/2026	Maison	150 m²	332 500 €	2 217 €/m²
Route de Veron	24/02/2026	Maison	99 m²	244 000 €	2 465 €/m²
Chemin du Port	24/01/2026	Maison	127 m²	150 000 €	1 181 €/m²
Impasse des Violettes	17/12/2025	Maison	70 m²	199 200 €	2 846 €/m²
Rue des Roseaux	18/10/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Chemin des Violettes	01/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	60 000 €	375 €/m² en bloc
Chemin de la Plaine	25/09/2025	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
Chemin de Champbertrand	19/09/2025	Maison	120 m²	278 300 €	2 319 €/m²
Impasse du Chemin de la Plaine	09/09/2025	Maison	59 m²	77 000 €	1 305 €/m²
Route de Veron	29/07/2025	Maison	161 m²	332 700 €	2 066 €/m²
Rue des Roseaux	25/06/2025	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
Chemin du Bas des Guillemottes	13/06/2025	Maison	129 m²	205 000 €	1 589 €/m²
Impasse des Violettes	06/06/2025	Maison	109 m²	247 500 €	2 271 €/m²
Impasse des Violettes	12/05/2025	Maison	93 m²	159 000 €	1 710 €/m²

Prix et marché immobilier à Rosoy

Agents immobiliers à Rosoy

27 biens actuellement en vente à Rosoy

Du diagnostic à la signature — 131 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rosoy ?

Analyse par type de bien à Rosoy

Dernières transactions immobilières à Rosoy

Est-ce le bon moment pour vendre à Rosoy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rosoy

Économie et revenus à Rosoy

Logement à Rosoy

Parc immobilier à Rosoy

Questions fréquentes — Immobilier à Rosoy

Trouvez votre agent idéal à Rosoy en 2 minutes

Villes proches de Rosoy

Maillot

Véron

Étigny

Malay-le-Grand

Sens

Marsangy

Paron

Villeneuve-sur-Yonne