Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maillot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maillot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maillot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maillot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maillot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maillot ?

Accepted Answer

À Maillot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maillot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maillot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maillot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Maillot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maillot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maillot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 195 €/m² (indicatif)	2 195 €/m²	—	17
2022	—	—	—	14
2023	1 806 €/m² (indicatif)	1 806 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cormier	23/06/2026	Maison	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²
Rue du Stade	21/05/2026	Maison	82 m²	95 000 €	1 159 €/m²
Rue de L Abreuvoir	20/05/2026	Maison	94 m²	235 000 €	2 500 €/m²
Rue du Cormier	22/04/2026	Maison	131 m²	286 150 €	2 184 €/m²
Rue des Vignes	03/03/2026	Maison	106 m²	172 000 €	1 623 €/m²
Rue du Chateau	28/02/2026	Maison	82 m²	206 000 €	2 512 €/m²
Grande Rue	12/12/2025	Maison	160 m²	156 000 €	975 €/m²
Rue de la Loriotterie	02/12/2025	Maison	33 m²	68 000 €	2 061 €/m²
Rue de L Eglise	17/11/2025	Maison	152 m²	220 000 €	1 447 €/m²
Rue de la Metairie	20/10/2025	Maison	73 m²	191 000 €	2 616 €/m²
Rue du Temple	22/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	164 063 €	1 147 €/m² en bloc
Rue de L Eglise	07/07/2025	Maison	94 m²	123 000 €	1 309 €/m²
Rue du Cormier	11/06/2025	Maison	165 m²	280 000 €	1 697 €/m²
Rue du Cormier	02/06/2025	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²
Rue de L Eglise	25/03/2025	Maison	106 m²	185 000 €	1 745 €/m²
Rue des Alouettes	17/03/2025	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
Rue des Champs Ribeaux	27/02/2025	Maison	116 m²	212 500 €	1 832 €/m²
Rue de la Cave	06/02/2025	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
Rue des Carrieres	29/11/2024	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²
Rue des Champs Ribeaux	07/08/2024	Maison	112 m²	160 000 €	1 429 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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