Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Esquay-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Esquay-Notre-Dame représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 344 €/m² à Esquay-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Esquay-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Esquay-Notre-Dame, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Esquay-Notre-Dame, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Esquay-Notre-Dame ?

Accepted Answer

À Esquay-Notre-Dame, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Esquay-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Esquay-Notre-Dame, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 344 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Esquay-Notre-Dame, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Esquay-Notre-Dame ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Esquay-Notre-Dame apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Esquay-Notre-Dame sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Esquay-Notre-Dame sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 344 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Esquay-Notre-Dame ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Esquay-Notre-Dame incluent : Rue des Tilleuls. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Esquay-Notre-Dame est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Esquay-Notre-Dame : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 006 €/m² (indicatif)	2 016 €/m²	1 560 €/m²	19
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	11
2025	2 418 €/m² (indicatif)	2 430 €/m²	1 916 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tilleuls	17/04/2026	Maison	48 m²	170 000 €	3 542 €/m²
Rue des Lilas	09/04/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Rue des Tilleuls	13/02/2026	Maison	119 m²	242 000 €	2 034 €/m²
Rue des Violettes	16/01/2026	Maison	135 m²	316 600 €	2 345 €/m²
Rue des Frenes	11/12/2025	Maison	118 m²	258 900 €	2 194 €/m²
Route du Bon Repos	01/12/2025	Maison	120 m²	175 950 €	1 466 €/m²
Rue des Tilleuls	21/11/2025	Maison	122 m²	295 000 €	2 418 €/m²
Rue du Puits aux Anglais	30/10/2025	Maison	110 m²	445 800 €	4 053 €/m²
Rue des Tilleuls	06/10/2025	Maison	99 m²	241 800 €	2 442 €/m²
Rue des Tilleuls	03/09/2025	Maison	95 m²	222 500 €	2 342 €/m²
Rue de la Cavee	22/08/2025	Appartement	107 m²	205 000 €	1 916 €/m²
Rue des Tilleuls	22/08/2025	Maison	102 m²	277 500 €	2 721 €/m²
Rue des Violettes	30/07/2025	Maison	121 m²	264 500 €	2 186 €/m²
Rue des Charmes	25/07/2025	Maison	92 m²	260 200 €	2 828 €/m²
Route D Avenay	24/06/2025	Maison	90 m²	200 100 €	2 223 €/m²
Rue des Tilleuls	16/06/2025	Maison	70 m²	183 000 €	2 614 €/m²
Rue des Tilleuls	23/04/2025	Maison	140 m²	317 000 €	2 264 €/m²
Rue des Violettes	09/04/2025	Maison	88 m²	218 840 €	2 487 €/m²
Le Bon Repos	19/03/2025	Maison	122 m²	347 500 €	2 848 €/m²
Rue des Bleuets	17/03/2025	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²

Prix et marché immobilier à Esquay-Notre-Dame

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65 biens actuellement en vente à Esquay-Notre-Dame

Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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