Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 739 €/m² à Fontaine-Étoupefour, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-Étoupefour, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-Étoupefour, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

À Fontaine-Étoupefour, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontaine-Étoupefour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontaine-Étoupefour, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 739 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontaine-Étoupefour, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-Étoupefour ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-Étoupefour apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fontaine-Étoupefour sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-Étoupefour sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 739 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Fontaine-Étoupefour est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-Étoupefour : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 613 €/m²	2 613 €/m²	2 709 €/m²	34
2022	2 726 €/m²	2 726 €/m²	2 818 €/m²	43
2023	2 602 €/m² (indicatif)	2 602 €/m²	2 855 €/m²	26
2024	2 663 €/m² (indicatif)	2 521 €/m²	2 956 €/m²	19
2025	2 738 €/m² (indicatif)	2 725 €/m²	2 865 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Platanes	09/06/2026	Maison	144 m²	464 000 €	3 222 €/m²
Avenue des Capelles	13/05/2026	Maison	98 m²	340 000 €	3 469 €/m²
Rue D Eterville	16/04/2026	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
Rue aux Hervieu	02/04/2026	AppartementVente groupée · 13 logements	303 m² (total)	535 000 €	1 766 €/m² en bloc
Rue Roland Garros	30/01/2026	Maison	143 m²	495 000 €	3 462 €/m²
Rue des Tilleuls	30/01/2026	Maison	162 m²	326 000 €	2 012 €/m²
Rue Roland Garros	30/01/2026	Maison	140 m²	392 000 €	2 800 €/m²
Rue des Daims	23/01/2026	Maison	120 m²	360 000 €	3 000 €/m²
Allée de la Futaie	09/12/2025	Maison	131 m²	164 000 €	1 252 €/m²
Rue Albert Camus	27/11/2025	Maison	155 m²	292 000 €	1 884 €/m²
Rue des Daguets	05/11/2025	Appartement	65 m²	186 200 €	2 865 €/m²
Rue des Daguets	26/09/2025	Maison	137 m²	341 050 €	2 489 €/m²
Rue Ernest Bompain	26/09/2025	Maison	141 m²	409 000 €	2 901 €/m²
Rue de Baron	25/08/2025	Maison	66 m²	180 875 €	2 741 €/m²
Rue des Lievres	09/07/2025	Maison	109 m²	317 500 €	2 913 €/m²
Rue le Valois D Escoville	05/07/2025	Maison	78 m²	289 625 €	3 713 €/m²
Rue de la Crete St Jean	01/07/2025	Maison	91 m²	249 200 €	2 738 €/m²
Rue D Eterville	23/06/2025	Maison	105 m²	271 500 €	2 586 €/m²
La Capelle	23/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	301 m² (total)	560 000 €	1 860 €/m² en bloc
Rue de la Crete St Jean	23/05/2025	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-Étoupefour

Agents immobiliers à Fontaine-Étoupefour

82 biens actuellement en vente à Fontaine-Étoupefour

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fontaine-Étoupefour ?

Analyse par type de bien à Fontaine-Étoupefour

Évolution des prix au m² à Fontaine-Étoupefour

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