Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maltot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maltot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maltot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maltot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maltot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maltot ?

Accepted Answer

À Maltot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Maltot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maltot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Maltot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Maltot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Maltot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Maltot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 826 €/m² (indicatif)	2 826 €/m²	—	17
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	10
2025	2 732 €/m² (indicatif)	2 732 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tournesols	27/04/2026	Maison	103 m²	320 000 €	3 107 €/m²
Rle du Mais	30/01/2026	Maison	99 m²	300 800 €	3 038 €/m²
Rle du Ble	17/12/2025	Maison	96 m²	283 000 €	2 948 €/m²
Allée du Clos de France	04/11/2025	Maison	126 m²	283 700 €	2 252 €/m²
Rue de Lamure	04/11/2025	Maison	90 m²	261 000 €	2 900 €/m²
Rue Galoubet	22/10/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
Rue du Dorset	21/10/2025	Maison	100 m²	309 175 €	3 092 €/m²
Rue de Tournebride	02/10/2025	Maison	62 m²	200 000 €	3 226 €/m²
Rle du Seigle	08/09/2025	Maison	128 m²	346 048 €	2 704 €/m²
Rle du Mais	08/09/2025	Maison	99 m²	299 500 €	3 025 €/m²
Rue des Moissons	04/07/2025	Maison	97 m²	274 000 €	2 825 €/m²
Rue de Tournebride	30/06/2025	Maison	148 m²	382 000 €	2 581 €/m²
Rue des Longrais	26/06/2025	Maison	87 m²	217 200 €	2 497 €/m²
Rue de Tournebride	30/04/2025	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
Rue de L Eglise	24/02/2025	Maison	80 m²	273 000 €	3 413 €/m²
Rue des Moissons	12/02/2025	Maison	109 m²	290 000 €	2 661 €/m²
Rue Grand Veneur	14/01/2025	Maison	97 m²	265 000 €	2 732 €/m²
Rue de Lamure	30/12/2024	Maison	122 m²	295 200 €	2 420 €/m²
Rue Grand Veneur	11/10/2024	Maison	111 m²	251 000 €	2 261 €/m²
Rue du Lin	10/07/2024	Maison	106 m²	304 700 €	2 875 €/m²

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53 biens actuellement en vente à Maltot

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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