Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieux ?

Accepted Answer

À Vieux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vieux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vieux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vieux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Vieux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vieux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vieux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Aqueducs	26/05/2026	Maison	122 m²	330 350 €	2 708 €/m²
Allée Titus Sollemnis	30/03/2026	Maison	100 m²	184 000 €	1 840 €/m²
Chemin des Champs	15/12/2025	Maison	131 m²	242 000 €	1 847 €/m²
Chemin de la Moriniere	12/12/2025	Maison	142 m²	430 000 €	3 028 €/m²
Rue Saint Laurent	30/10/2025	Maison	91 m²	130 000 €	1 429 €/m²
Rue Saint Laurent	22/10/2025	Maison	95 m²	50 000 €	526 €/m²
Rue du 13 Juin 1944	07/10/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	302 m² (total)	413 000 €	1 368 €/m² en bloc
Rue du Bac de Fontenay	06/10/2025	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Rue des Gables	26/09/2025	Maison	102 m²	264 600 €	2 594 €/m²
Chemin des Gaudines	18/08/2025	Maison	101 m²	425 000 €	4 208 €/m²
Allée des Fours A Chaux	01/08/2025	Maison	79 m²	267 800 €	3 390 €/m²
Rue Louise Houlbey	23/05/2025	Maison	64 m²	283 850 €	4 435 €/m²
Allee du Meunier	25/04/2025	Maison	99 m²	240 000 €	2 424 €/m²
Rue Saint Martin	18/04/2025	Maison	120 m²	225 000 €	1 875 €/m²
Rue Saint Martin	19/02/2025	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
Chemin des Clos	15/02/2025	Maison	139 m²	289 900 €	2 086 €/m²
Route de Maltot	05/09/2024	Maison	123 m²	299 000 €	2 431 €/m²
Allée des Aqueducs	13/08/2024	Maison	118 m²	297 500 €	2 521 €/m²
Chemin des Gaudins	30/07/2024	Maison	117 m²	264 900 €	2 264 €/m²
Chemin de la Moriniere	22/07/2024	Maison	104 m²	332 323 €	3 195 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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