Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montilliers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montilliers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montilliers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montilliers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montilliers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montilliers ?

Accepted Answer

À Montilliers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montilliers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montilliers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montilliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Montilliers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montilliers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montilliers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Moissons	03/04/2026	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
Rue du Lys	15/01/2026	Maison	122 m²	173 000 €	1 418 €/m²
Rue des Acacias	18/12/2025	Maison	68 m²	107 520 €	1 581 €/m²
Route de Vihiers	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	509 m² (total)	1 690 000 €	3 320 €/m² en bloc
La Tauniere	05/11/2025	Maison	213 m²	200 000 €	939 €/m²
Le Puy aux Moines	04/11/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
Rue la Fontaine	29/10/2025	Maison	97 m²	240 000 €	2 474 €/m²
Rue du Prieure	24/10/2025	Maison	154 m²	43 000 €	279 €/m²
Rue du Petit Moulin	09/10/2025	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Route D Angers	07/10/2025	Maison	113 m²	215 000 €	1 903 €/m²
Rue des Tilleuls	11/07/2025	Maison	68 m²	109 200 €	1 606 €/m²
Rue de L Ecole	16/06/2025	Maison	100 m²	23 000 €	230 €/m²
Chemin des Brosses	15/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	308 500 €	1 916 €/m² en bloc
Route D Angers	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	130 000 €	903 €/m² en bloc
Rue des Moissons	10/03/2025	Maison	80 m²	186 000 €	2 325 €/m²
Rue des Tisserands	17/01/2025	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Rue des Acacias	30/12/2024	Maison	68 m²	89 600 €	1 318 €/m²
La Gasnerie	13/12/2024	Maison	104 m²	235 000 €	2 260 €/m²
Chemin du Bois de la Roche	05/12/2024	Maison	117 m²	209 650 €	1 792 €/m²
Chemin de Boutronne	05/09/2024	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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