Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mont-Saxonnex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mont-Saxonnex représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 032 €/m² à Mont-Saxonnex, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mont-Saxonnex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mont-Saxonnex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mont-Saxonnex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mont-Saxonnex ?

Accepted Answer

À Mont-Saxonnex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mont-Saxonnex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mont-Saxonnex, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 032 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mont-Saxonnex, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mont-Saxonnex ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mont-Saxonnex apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mont-Saxonnex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Mont-Saxonnex sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 032 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mont-Saxonnex ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mont-Saxonnex incluent : Chemin des Fioges, Chemin de Jarbay, Chemin des Pierriers, Route D Alloup. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mont-Saxonnex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mont-Saxonnex, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 032 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 304 €/m²	2 926 €/m²	2 215 €/m²	68
2022	2 592 €/m²	3 817 €/m²	2 440 €/m²	66
2023	3 048 €/m²	4 291 €/m²	2 880 €/m²	37
2024	3 034 €/m²	3 657 €/m²	2 705 €/m²	38
2025	2 985 €/m²	3 404 €/m²	2 786 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Fioges	15/06/2026	Appartement	70 m²	246 000 €	3 514 €/m²
Chemin des Fioges	15/06/2026	Appartement	70 m²	237 000 €	3 386 €/m²
Chemin de Culaz	09/06/2026	Maison	90 m²	460 700 €	5 119 €/m²
Chemin des Communaux	05/06/2026	Maison	106 m²	383 000 €	3 613 €/m²
Route de Morsullaz	27/05/2026	Maison	167 m²	658 900 €	3 946 €/m²
Rue de la Mouille	28/04/2026	Appartement	34 m²	72 500 €	2 132 €/m²
Chemin des Pierriers	21/04/2026	Appartement	25 m²	63 000 €	2 520 €/m²
Chemin des Pierriers	02/04/2026	Appartement	33 m²	92 000 €	2 788 €/m²
Chemin des Pierriers	02/04/2026	Appartement	19 m²	51 000 €	2 684 €/m²
Rue du Crezano	25/03/2026	Maison	34 m²	148 000 €	4 353 €/m²
Chemin du Collet	19/03/2026	Maison	38 m²	301 000 €	7 921 €/m²
Route de Morsullaz	17/03/2026	Appartement	40 m²	118 300 €	2 958 €/m²
Rue du Quart Dernier	13/03/2026	Appartement	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
Rue du Front de Neige	11/03/2026	Appartement	27 m²	71 000 €	2 630 €/m²
Place du Bourgeal	11/03/2026	Maison	80 m²	347 920 €	4 349 €/m²
Chemin du Collet	09/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	169 900 €	1 699 €/m² en bloc
Route de Chamoule	29/01/2026	Maison	163 m²	475 000 €	2 914 €/m²
Rue du Crezano	21/01/2026	Maison	190 m²	575 550 €	3 029 €/m²
Chemin des Buttex	10/12/2025	Maison	136 m²	268 676 €	1 976 €/m²
Chemin de Jarbay	08/12/2025	Appartement	38 m²	118 850 €	3 128 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route D Alloup	16	3 261 €/m²Q1 2 296 – Q3 4 167 €/m²	2 179 €/m²Q1 2 042 – Q3 2 426 €/m²	8	8	54 m²	mars 2025
Chemin des Pierriers	15	—	2 773 €/m²Q1 2 305 – Q3 2 919 €/m²	0	15	22 m²	novembre 2025
Chemin des Fioges	11	—	3 367 €/m²Q1 3 196 – Q3 3 517 €/m²	0	11	48 m²	septembre 2025
Chemin de Jarbay	8	—	2 942 €/m²Q1 2 578 – Q3 3 308 €/m²	2	6	36 m²	décembre 2025

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