Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Porcheville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Porcheville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 000 €/m² à Porcheville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Porcheville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Porcheville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Porcheville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Porcheville ?

Accepted Answer

À Porcheville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Porcheville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Porcheville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Porcheville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Porcheville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Porcheville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Porcheville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Porcheville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Porcheville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Porcheville incluent : Rue des Pressoirs, Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Porcheville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Porcheville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 961 €/m²	2 961 €/m²	3 248 €/m²	42
2022	3 155 €/m²	3 137 €/m²	6 667 €/m²	36
2023	2 728 €/m²	2 728 €/m²	3 523 €/m²	33
2024	2 617 €/m² (indicatif)	2 609 €/m²	3 036 €/m²	24
2025	2 911 €/m² (indicatif)	2 911 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Voyers	30/06/2026	Maison	115 m²	240 000 €	2 087 €/m²
Allée des Rosiers	30/06/2026	Maison	123 m²	225 000 €	1 829 €/m²
Rue Ampere	17/06/2026	Maison	78 m²	195 000 €	2 500 €/m²
Rue des Hortensias	16/06/2026	Maison	83 m²	265 000 €	3 193 €/m²
Rue des Gresillons	20/05/2026	Maison	146 m²	363 000 €	2 486 €/m²
Rue Alfred Labarriere	18/05/2026	Maison	152 m²	225 000 €	1 480 €/m²
Rue des Bourettes	31/03/2026	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
Rue des Chenes	25/03/2026	Maison	94 m²	88 720 €	944 €/m²
Boulevard de la Republique	12/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	229 000 €	2 120 €/m² en bloc
Rue Ampere	12/02/2026	Maison	78 m²	122 400 €	1 569 €/m²
Rue de la Grande Remise	12/02/2026	Maison	66 m²	185 000 €	2 803 €/m²
Rle du Trou Margot	16/12/2025	Maison	64 m²	210 000 €	3 281 €/m²
Rue Ampere	05/12/2025	Maison	78 m²	237 500 €	3 045 €/m²
Boulevard Lucien Bourjalliat	04/12/2025	Maison	142 m²	445 000 €	3 134 €/m²
Rue des Chenes	04/12/2025	Maison	106 m²	311 000 €	2 934 €/m²
Grande Rue	26/11/2025	Maison	23 m²	20 000 €	870 €/m²
Allée des Rosiers	14/11/2025	Maison	109 m²	314 900 €	2 889 €/m²
Route de Rangiport	12/11/2025	Maison	75 m²	290 000 €	3 867 €/m²
Rue des Chenes	31/10/2025	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
Boulevard de la Republique	21/10/2025	Maison	76 m²	242 020 €	3 184 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Pressoirs	10	2 450 €/m²Q1 1 649 – Q3 3 037 €/m²	—	10	0	110 m²	avril 2025
Grande Rue Grande Rue	8	2 353 €/m²Q1 1 875 – Q3 2 567 €/m²	—	5	3	84 m²	août 2024

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