Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marquette-en-Ostrevant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marquette-en-Ostrevant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 167 €/m² à Marquette-en-Ostrevant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marquette-en-Ostrevant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marquette-en-Ostrevant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marquette-en-Ostrevant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marquette-en-Ostrevant ?

Accepted Answer

À Marquette-en-Ostrevant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Marquette-en-Ostrevant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Marquette-en-Ostrevant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Marquette-en-Ostrevant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Marquette-en-Ostrevant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marquette-en-Ostrevant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Marquette-en-Ostrevant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Marquette-en-Ostrevant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Marquette-en-Ostrevant ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Marquette-en-Ostrevant incluent : Rue Pierre Brossolette. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Marquette-en-Ostrevant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marquette-en-Ostrevant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 293 €/m² (indicatif)	1 293 €/m²	—	21
2022	1 575 €/m² (indicatif)	1 575 €/m²	—	19
2023	1 209 €/m²	1 209 €/m²	—	31
2024	1 325 €/m² (indicatif)	1 325 €/m²	—	15
2025	1 377 €/m² (indicatif)	1 437 €/m²	833 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jules Ferry	18/06/2026	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Rue Pasteur	27/03/2026	Maison	150 m²	108 000 €	720 €/m²
Rue Roger Salengro	06/03/2026	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
Cité Jean Jacques Rousseau	06/03/2026	Maison	32 m²	19 000 €	594 €/m²
Rue Jules Cachera	03/02/2026	Maison	74 m²	129 000 €	1 743 €/m²
Rue Roger Salengro	13/01/2026	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Rue Francois Mitterrand	06/01/2026	Maison	50 m²	50 500 €	1 010 €/m²
Rue Gabriel Peri	02/01/2026	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Rue Gabriel Peri	15/12/2025	Maison	150 m²	114 400 €	763 €/m²
Residence du Vert Galant	04/12/2025	Maison	77 m²	220 000 €	2 857 €/m²
Rue Wignolle Ledieu	13/11/2025	Maison	167 m²	349 900 €	2 095 €/m²
Rue Roger Salengro	24/10/2025	Maison	136 m²	148 000 €	1 088 €/m²
Rue Roger Salengro	17/10/2025	Maison	92 m²	51 000 €	554 €/m²
Rue Jean Lebas	25/09/2025	Maison	100 m²	144 500 €	1 445 €/m²
Rue Pierre Brossolette	19/09/2025	Maison	131 m²	105 000 €	802 €/m²
Rue Pasteur	11/09/2025	Maison	122 m²	90 000 €	738 €/m²
Rue Pierre Brossolette	27/08/2025	Maison	105 m²	155 000 €	1 476 €/m²
Rue Jean Baptiste Canonne	08/07/2025	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
Rue Wignolle Ledieu	05/06/2025	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
Rue Emile Zola	03/06/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²

Prix et marché immobilier à Marquette-en-Ostrevant

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27 biens actuellement en vente à Marquette-en-Ostrevant

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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