Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lissieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lissieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 884 €/m² à Lissieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lissieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lissieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lissieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lissieu ?

Accepted Answer

À Lissieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lissieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lissieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 884 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lissieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lissieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lissieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lissieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Lissieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 35 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 884 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lissieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lissieu incluent : Rue Mozart. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lissieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lissieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 884 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 044 €/m²	4 353 €/m²	2 966 €/m²	55
2022	4 438 €/m²	4 601 €/m²	3 858 €/m²	38
2023	4 418 €/m² (indicatif)	4 525 €/m²	2 979 €/m²	21
2024	3 713 €/m² (indicatif)	3 819 €/m²	3 235 €/m²	23
2025	3 984 €/m²	3 984 €/m²	5 274 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Charvery	30/06/2026	Maison	255 m²	825 800 €	3 238 €/m²
Chemin des Eglantiers	17/06/2026	Maison	125 m²	490 500 €	3 924 €/m²
Rue Mozart	01/06/2026	Maison	120 m²	408 000 €	3 400 €/m²
Rue du Bourg	29/05/2026	Maison	107 m²	445 000 €	4 159 €/m²
Allée de L Etang	21/05/2026	Maison	132 m²	613 000 €	4 644 €/m²
Rue du Bourg	28/04/2026	Maison	132 m²	515 000 €	3 902 €/m²
Allée des Noisetiers	23/04/2026	Maison	108 m²	78 750 €	729 €/m²
Route de Limonest	16/04/2026	Maison	160 m²	890 000 €	5 563 €/m²
Chemin de la Clotre	08/04/2026	Maison	58 m²	342 000 €	5 897 €/m²
Allée des Abricotiers	26/03/2026	Maison	86 m²	330 000 €	3 837 €/m²
Chemin de la Saudriere	19/03/2026	Maison	103 m²	301 000 €	2 922 €/m²
Rue de l'Eglise	27/02/2026	Maison	52 m²	436 860 €	8 401 €/m²
Allée du Bois D Ars	27/02/2026	Maison	179 m²	704 850 €	3 938 €/m²
Chemin de la Roue	23/02/2026	Appartement	113 m²	279 000 €	2 469 €/m²
Allée des Monts D Or	15/01/2026	Maison	132 m²	535 900 €	4 060 €/m²
Chemin de la Tappe	19/12/2025	Maison	127 m²	540 600 €	4 257 €/m²
Impasse Verdi	17/12/2025	Maison	119 m²	600 000 €	5 042 €/m²
Ancienne Route Nationale 6	12/12/2025	Maison	119 m²	490 000 €	4 118 €/m²
Allée Entre Deux Bois	05/12/2025	Maison	190 m²	695 000 €	3 658 €/m²
Chemin des Courriers	24/11/2025	Maison	110 m²	477 000 €	4 336 €/m²

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