Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marcilly-d'Azergues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marcilly-d'Azergues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marcilly-d'Azergues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marcilly-d'Azergues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marcilly-d'Azergues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marcilly-d'Azergues ?

Accepted Answer

À Marcilly-d'Azergues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marcilly-d'Azergues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marcilly-d'Azergues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marcilly-d'Azergues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Marcilly-d'Azergues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marcilly-d'Azergues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marcilly-d'Azergues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 270 €/m² (indicatif)	3 670 €/m²	2 940 €/m²	20
2022	3 870 €/m² (indicatif)	4 179 €/m²	2 617 €/m²	18
2023	—	—	—	11
2024	3 519 €/m² (indicatif)	3 713 €/m²	3 265 €/m²	15
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Bottieres	29/06/2026	Appartement	78 m²	334 550 €	4 289 €/m²
Avenue de la Gare	22/06/2026	Appartement	95 m²	287 600 €	3 027 €/m²
Clos du Chat de Varax	06/03/2026	Appartement	64 m²	250 000 €	3 906 €/m²
Route de Neuville	27/02/2026	MixteVente groupée · 3 logements	323 m² (total)	192 000 €	594 €/m² en bloc
Impasse de la Carriere	26/01/2026	Maison	126 m²	408 000 €	3 238 €/m²
Impasse des Bottieres	19/12/2025	Appartement	95 m²	361 000 €	3 800 €/m²
Avenue de la Gare	27/11/2025	Appartement	97 m²	267 000 €	2 753 €/m²
Chemin des Mulets	26/09/2025	Maison	110 m²	360 000 €	3 273 €/m²
Avenue de la Gare	08/09/2025	Maison	85 m²	418 620 €	4 925 €/m²
Chemin de Janzay	29/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	177 m² (total)	476 600 €	2 693 €/m² en bloc
Impasse de la Fuchette	01/08/2025	Maison	195 m²	756 710 €	3 881 €/m²
Avenue de la Gare	28/07/2025	Appartement	92 m²	301 570 €	3 278 €/m²
Impasse de la Fuchette	24/07/2025	Maison	111 m²	546 000 €	4 919 €/m²
Impasse des Poiriers	09/07/2025	Maison	165 m²	508 800 €	3 084 €/m²
Chemin des Grandes Terres	27/05/2025	Maison	121 m²	528 370 €	4 367 €/m²
Chemin de Janzay	24/03/2025	Maison	105 m²	572 300 €	5 450 €/m²
Rue de l'Eglise	21/11/2024	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
Impasse Boniface	13/11/2024	Maison	119 m²	418 719 €	3 519 €/m²
Impasse des Bottieres	01/10/2024	Appartement	73 m²	240 520 €	3 295 €/m²
Rue de la Mairie	24/09/2024	Maison	120 m²	388 030 €	3 234 €/m²

Prix et marché immobilier à Marcilly-d'Azergues

Agents immobiliers à Marcilly-d'Azergues

47 biens actuellement en vente à Marcilly-d'Azergues

Du diagnostic à la signature — 358 jours en médiane, sur 36 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Marcilly-d'Azergues ?

Analyse par type de bien à Marcilly-d'Azergues

Évolution des prix au m² à Marcilly-d'Azergues

Dernières transactions immobilières à Marcilly-d'Azergues

Diagnostic énergétique (DPE) à Marcilly-d'Azergues

Économie et revenus à Marcilly-d'Azergues

Logement à Marcilly-d'Azergues

Parc immobilier à Marcilly-d'Azergues

Questions fréquentes — Immobilier à Marcilly-d'Azergues

Trouvez votre agent idéal à Marcilly-d'Azergues en 2 minutes

Villes proches de Marcilly-d'Azergues

Chazay-d'Azergues

Civrieux-d'Azergues

Lissieu

Chasselay

Les Chères

Morancé

Dommartin

Lozanne

Tassin-la-Demi-Lune

Caluire-et-Cuire

Villefranche-sur-Saone

Rillieux-la-Pape

Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon

Villeurbanne