Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Amfreville-Saint-Amand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Amfreville-Saint-Amand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 972 €/m² à Amfreville-Saint-Amand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Amfreville-Saint-Amand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Amfreville-Saint-Amand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Amfreville-Saint-Amand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Amfreville-Saint-Amand ?

Accepted Answer

À Amfreville-Saint-Amand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Amfreville-Saint-Amand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Amfreville-Saint-Amand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 972 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Amfreville-Saint-Amand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Amfreville-Saint-Amand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Amfreville-Saint-Amand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Amfreville-Saint-Amand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Amfreville-Saint-Amand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 972 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Amfreville-Saint-Amand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Amfreville-Saint-Amand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 818 €/m² (indicatif)	1 818 €/m²	—	18
2022	2 237 €/m² (indicatif)	2 237 €/m²	—	15
2023	2 196 €/m² (indicatif)	2 147 €/m²	4 500 €/m²	15
2024	—	—	—	10
2025	1 989 €/m² (indicatif)	1 989 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Boutricard	25/06/2026	Maison	140 m²	301 350 €	2 153 €/m²
Rue des Perelles	18/05/2026	Maison	81 m²	210 000 €	2 593 €/m²
Rue de la Republique	06/05/2026	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
Rue des Tilleuls	14/04/2026	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Rue des Charmilles	26/03/2026	Maison	72 m²	166 000 €	2 306 €/m²
Rue de Boury	06/03/2026	Maison	76 m²	67 000 €	882 €/m²
Rue des Americains	22/01/2026	Maison	205 m²	730 000 €	3 561 €/m²
Rue des Americains	06/12/2025	Maison	55 m²	97 200 €	1 767 €/m²
Rue du Clos Delamare	17/10/2025	Maison	108 m²	275 000 €	2 546 €/m²
Rue de Boury	07/10/2025	Maison	81 m²	187 000 €	2 309 €/m²
Rue des Forrieres du Mont	02/10/2025	Maison	89 m²	215 900 €	2 426 €/m²
Rue de Boury	01/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	209 m² (total)	250 000 €	1 196 €/m² en bloc
Chemin du Boutricart	29/08/2025	Maison	160 m²	250 000 €	1 563 €/m²
Rue de L Oison	28/08/2025	Maison	86 m²	88 350 €	1 027 €/m²
Rue du Point du Jour	12/08/2025	Maison	177 m²	248 000 €	1 401 €/m²
Rue des Forrieres du Mont	25/07/2025	Maison	93 m²	194 300 €	2 089 €/m²
Rue de L Oison	04/07/2025	Maison	142 m²	280 000 €	1 972 €/m²
Rue Saint Thaurin	13/06/2025	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
Rue de Boury	23/05/2025	Maison	80 m²	160 500 €	2 006 €/m²
Rue du Clos Delamare	25/04/2025	Maison	121 m²	190 000 €	1 570 €/m²

Prix et marché immobilier à Amfreville-Saint-Amand

Agents immobiliers à Amfreville-Saint-Amand

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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