Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Boupère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Boupère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 426 €/m² à Le Boupère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Boupère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Boupère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Boupère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Boupère ?

Accepted Answer

À Le Boupère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Boupère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Boupère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 426 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Boupère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Boupère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Boupère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Boupère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Boupère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 426 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Le Boupère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Boupère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 444 €/m²	1 437 €/m²	2 458 €/m²	44
2022	1 655 €/m² (indicatif)	1 655 €/m²	—	27
2023	1 613 €/m²	1 613 €/m²	—	37
2024	1 821 €/m²	1 821 €/m²	—	37
2025	1 214 €/m²	1 214 €/m²	—	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Calvaire	30/06/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
La Faubretiere	15/06/2026	Maison	97 m²	155 000 €	1 598 €/m²
Rue du Mal de Lattre de Tassig	09/06/2026	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
Rue de la Marne	03/06/2026	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Cité de la Potee	01/06/2026	Maison	99 m²	196 500 €	1 985 €/m²
Rue Saint Exupery	26/05/2026	Maison	77 m²	142 000 €	1 844 €/m²
Rue General de Gaulle	04/05/2026	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
La Gouraudiere	23/04/2026	Maison	83 m²	186 000 €	2 241 €/m²
Rue Marechal Leclerc	22/04/2026	Maison	82 m²	111 000 €	1 354 €/m²
Rue General de Gaulle	11/03/2026	Maison	93 m²	160 000 €	1 720 €/m²
Piffecaud	02/03/2026	Maison	114 m²	156 500 €	1 373 €/m²
Rue du Muguet	25/02/2026	Maison	71 m²	152 500 €	2 148 €/m²
Rue de L Oasis	20/02/2026	Maison	100 m²	138 500 €	1 385 €/m²
Rue du Mal Foch	10/02/2026	Maison	100 m²	94 000 €	940 €/m²
La Daudiere	05/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	198 m² (total)	349 500 €	1 765 €/m² en bloc
Rle du Piron	02/02/2026	Maison	175 m²	289 000 €	1 651 €/m²
Rue du Mal de Lattre de Tassig	22/01/2026	Maison	64 m²	146 000 €	2 281 €/m²
Le Grand Chaillou	22/01/2026	Maison	114 m²	505 000 €	4 430 €/m²
Rochiroux	29/12/2025	Maison	45 m²	66 000 €	1 467 €/m²
Rochiroux	26/11/2025	Maison	80 m²	45 300 €	566 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Boupère

Agents immobiliers à Le Boupère

53 biens actuellement en vente à Le Boupère

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Le Boupère ?

Analyse par type de bien à Le Boupère

Évolution des prix au m² à Le Boupère

Dernières transactions immobilières à Le Boupère

Est-ce le bon moment pour vendre à Le Boupère ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Le Boupère

Économie et revenus à Le Boupère

Logement à Le Boupère

Parc immobilier à Le Boupère

Questions fréquentes — Immobilier à Le Boupère

Trouvez votre agent idéal à Le Boupère en 2 minutes

Villes proches de Le Boupère

Saint-Prouant

Saint-Paul-en-Pareds

Monsireigne

La Meilleraie-Tillay

Chavagnes-les-Redoux

Pouzauges

Sèvremont

Mouchamps

Cholet

Montaigu-Vendée

Sèvremoine

Beaupréau-en-Mauges