Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Monsireigne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Monsireigne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Monsireigne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Monsireigne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Monsireigne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Monsireigne ?

Accepted Answer

À Monsireigne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Monsireigne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Monsireigne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Monsireigne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Monsireigne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Monsireigne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Monsireigne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 300 €/m² (indicatif)	1 300 €/m²	—	18
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Noues	29/05/2026	Maison	90 m²	177 000 €	1 967 €/m²
Rue de l'Eglise	28/05/2026	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
Rue du Grand Lay	12/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	177 500 €	1 355 €/m² en bloc
Bel Air	30/04/2026	Maison	88 m²	153 000 €	1 739 €/m²
La Poculiere	27/03/2026	Maison	135 m²	189 000 €	1 400 €/m²
Rue du Parc	19/03/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Rue des Noues	25/02/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue de Rochereau	06/11/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Moque Souris	13/10/2025	Maison	153 m²	63 000 €	412 €/m²
Rue de la Metairie	17/09/2025	Maison	74 m²	149 000 €	2 014 €/m²
Rue de la Metairie	15/09/2025	Maison	71 m²	112 000 €	1 577 €/m²
Rue du Cormier	03/09/2025	Maison	80 m²	183 750 €	2 297 €/m²
Chantefoin	01/09/2025	Maison	69 m²	134 000 €	1 942 €/m²
La Louraie	17/07/2025	Maison	85 m²	76 387 €	899 €/m²
La Louraie	17/07/2025	Maison	125 m²	71 613 €	573 €/m²
Rue de l'Eglise	04/06/2025	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
Maison Neuve	03/04/2025	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
La Gare	21/03/2025	Maison	23 m²	35 000 €	1 522 €/m²
Rue du Champ Blanc	28/02/2025	Maison	92 m²	175 000 €	1 902 €/m²
Rue du Grand Lay	22/11/2024	Maison	107 m²	104 500 €	977 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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