Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Bono ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Bono représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 000 €/m² à Le Bono, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Bono ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Bono, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Bono, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Bono ?

Accepted Answer

À Le Bono, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Bono sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Bono, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 000 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Bono, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Bono ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Bono apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Bono sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Bono sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 000 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Bono ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Bono incluent : Rue Edouard Herriot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Bono est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Bono, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 000 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 370 €/m²	3 497 €/m²	3 100 €/m²	64
2022	3 795 €/m²	4 000 €/m²	3 552 €/m²	30
2023	4 184 €/m²	4 407 €/m²	3 544 €/m²	33
2024	4 238 €/m²	4 434 €/m²	3 341 €/m²	35
2025	3 989 €/m²	4 073 €/m²	3 457 €/m²	40

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Gen de Gaulle	15/06/2026	Maison	178 m²	676 000 €	3 798 €/m²
Rue Jean le Mentec	15/06/2026	Maison	73 m²	417 950 €	5 725 €/m²
Rue Jean le Mentec	15/06/2026	Maison	144 m²	555 000 €	3 854 €/m²
Rue Edouard Herriot	05/06/2026	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
Rue Hoche	05/06/2026	Maison	90 m²	340 000 €	3 778 €/m²
Rue Simone Veil	04/06/2026	Maison	98 m²	404 000 €	4 122 €/m²
Rue des Goelands	03/06/2026	Maison	146 m²	620 000 €	4 247 €/m²
Rue Louis Garin	28/05/2026	Maison	141 m²	650 000 €	4 610 €/m²
Rue Jean Pierre Calloch	26/05/2026	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
Rue Edouard Herriot	21/05/2026	Appartement	50 m²	172 500 €	3 450 €/m²
Rue de L Ile aux Moines	07/05/2026	Maison	100 m²	486 288 €	4 863 €/m²
Hameau du Stade	06/05/2026	Maison	93 m²	245 000 €	2 634 €/m²
Rue Jean Jaures	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	165 m² (total)	805 000 €	4 879 €/m² en bloc
Rue Pasteur	27/04/2026	Maison	58 m²	200 000 €	3 448 €/m²
Route du Berly	27/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	275 m² (total)	320 000 €	1 164 €/m² en bloc
Rue Edouard Herriot	10/04/2026	Appartement	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
Rue Pasteur	01/04/2026	Maison	204 m²	380 000 €	1 863 €/m²
Rue du Pratel	31/03/2026	Maison	122 m²	540 000 €	4 426 €/m²
Rue Edouard Herriot	25/03/2026	Appartement	52 m²	166 500 €	3 202 €/m²
Rue Edouard Herriot	24/03/2026	Appartement	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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