Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Plaine-des-Palmistes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Plaine-des-Palmistes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 105 €/m² à La Plaine-des-Palmistes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Plaine-des-Palmistes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Plaine-des-Palmistes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Plaine-des-Palmistes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du La Reunion. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Plaine-des-Palmistes ?

Accepted Answer

À La Plaine-des-Palmistes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le La Reunion.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Plaine-des-Palmistes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Plaine-des-Palmistes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 105 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Plaine-des-Palmistes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Plaine-des-Palmistes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Plaine-des-Palmistes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Plaine-des-Palmistes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à La Plaine-des-Palmistes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 105 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Plaine-des-Palmistes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Plaine-des-Palmistes incluent : Rue de la Republique. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Plaine-des-Palmistes, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 105 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 923 €/m²	1 923 €/m²	—	57
2022	2 021 €/m²	2 021 €/m²	—	65
2023	2 434 €/m²	2 434 €/m²	—	54
2024	1 892 €/m²	1 892 €/m²	—	40
2025	2 195 €/m²	2 195 €/m²	—	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Sud	30/06/2026	Maison	54 m²	210 000 €	3 889 €/m²
Impasse des Gerberas	23/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	95 m² (total)	255 000 €	2 684 €/m² en bloc
Rue de la Republique	23/06/2026	Maison	100 m²	111 984 €	1 120 €/m²
Rue Donat Robert	08/06/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	174 m² (total)	281 850 €	1 620 €/m² en bloc
Rue de la Republique	11/05/2026	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Rue Louis Padre	11/05/2026	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
Rue Arzal Adolphe	30/04/2026	Maison	45 m²	118 000 €	2 622 €/m²
Rue des Hortensias	29/04/2026	Maison	90 m²	383 500 €	4 261 €/m²
Impasse des Gerberas	16/04/2026	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
Impasse des Marjolaines	23/03/2026	Maison	153 m²	314 000 €	2 052 €/m²
Rue de la Republique	18/03/2026	Maison	63 m²	300 000 €	4 762 €/m²
Route Magistrale	06/03/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue de la Republique	05/03/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue du Vieux Clocher	04/03/2026	Maison	91 m²	123 000 €	1 352 €/m²
Rue Herve d'Hort	11/02/2026	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Impasse des Liserons	06/02/2026	Maison	61 m²	310 000 €	5 082 €/m²
Rue des Sorbiers	05/02/2026	Maison	98 m²	231 450 €	2 362 €/m²
Rue Gaston Crochet	29/01/2026	Maison	59 m²	130 000 €	2 203 €/m²
Rue Gaston Crochet	21/01/2026	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
Rue Arzal Adolphe	14/01/2026	Maison	131 m²	240 000 €	1 832 €/m²

Prix et marché immobilier à La Plaine-des-Palmistes

Agents immobiliers à La Plaine-des-Palmistes

75 biens actuellement en vente à La Plaine-des-Palmistes

Quels outils pour préparer votre achat à La Plaine-des-Palmistes ?

Analyse par type de bien à La Plaine-des-Palmistes

Évolution des prix au m² à La Plaine-des-Palmistes

Dernières transactions immobilières à La Plaine-des-Palmistes

Prix de l'immobilier par rue à La Plaine-des-Palmistes

Est-ce le bon moment pour vendre à La Plaine-des-Palmistes ?

Économie et revenus à La Plaine-des-Palmistes

Logement à La Plaine-des-Palmistes

Parc immobilier à La Plaine-des-Palmistes

Questions fréquentes — Immobilier à La Plaine-des-Palmistes

Trouvez votre agent idéal à La Plaine-des-Palmistes en 2 minutes

Villes proches de La Plaine-des-Palmistes

Bras-Panon

Entre-Deux

Salazie

Le Tampon

Cilaos

Saint-Philippe

Petite-Île

Saint-André

Saint-Pierre

Sainte-Suzanne

Saint-Leu

La Possession

Saint-Paul

Saint-Denis

Le Port