Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Possession ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Possession représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 077 €/m² à La Possession, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Possession ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Possession, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Possession, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du La Reunion. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Possession ?

Accepted Answer

À La Possession, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le La Reunion.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Possession sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Possession, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 077 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Possession, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Possession ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Possession apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Possession sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

248 ventes immobilières ont été enregistrées à La Possession sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 245 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 077 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Possession ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Possession incluent : Rue du Centaure, Impasse de Tromelin, Rue Juan de Nova, Impasse des Chagos, Rue Ho Chi Minh. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Possession est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Possession, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 077 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 442 €/m²	3 066 €/m²	2 168 €/m²	353
2022	2 750 €/m²	3 337 €/m²	2 449 €/m²	336
2023	2 981 €/m²	3 847 €/m²	2 700 €/m²	296
2024	2 979 €/m²	3 612 €/m²	2 842 €/m²	219
2025	3 077 €/m²	3 718 €/m²	2 904 €/m²	231

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse le Calumet	30/06/2026	Maison	112 m²	382 200 €	3 413 €/m²
Rue Joseph Nourry	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	220 000 €	1 287 €/m² en bloc
Rue Gervais Barret	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	176 m² (total)	229 000 €	1 301 €/m² en bloc
Rue Louise Michel	25/06/2026	Appartement	50 m²	180 000 €	3 600 €/m²
Rue de Zanzibar	23/06/2026	Maison	111 m²	376 000 €	3 387 €/m²
Sainte Therese	18/06/2026	Maison	81 m²	538 500 €	6 648 €/m²
Impasse des Muriers	10/06/2026	Appartement	74 m²	280 000 €	3 784 €/m²
Rue Louvart de Pontlevoye	10/06/2026	Appartement	81 m²	134 000 €	1 654 €/m²
Rue de la Distillerie	04/06/2026	Appartement	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Rue Marcelle Vinka	03/06/2026	Appartement	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Rue Eugene Dayot	27/05/2026	Appartement	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
Rue des Constellations	25/05/2026	Maison	90 m²	564 850 €	6 276 €/m²
Le Moulin Joli	18/05/2026	Appartement	79 m²	250 300 €	3 168 €/m²
Cd 41	13/05/2026	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Cd 41	11/05/2026	Appartement	43 m²	105 000 €	2 442 €/m²
Cd 41	07/05/2026	Maison	90 m²	315 000 €	3 500 €/m²
Impasse Maurice Kriegel Valrimont	07/05/2026	Appartement	42 m²	105 000 €	2 500 €/m²
Rue Eugene Dayot	05/05/2026	Appartement	42 m²	145 000 €	3 452 €/m²
Chemin Maurice Pongerard	04/05/2026	Maison	115 m²	380 000 €	3 304 €/m²
Cd 41	30/04/2026	Appartement	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Cd 41	41	3 817 €/m²Q1 2 999 – Q3 4 141 €/m²	2 698 €/m²Q1 2 203 – Q3 2 907 €/m²	8	33	59 m²	décembre 2025
Rue Raymond Mondon	32	—	2 949 €/m²Q1 2 511 – Q3 3 295 €/m²	3	29	54 m²	septembre 2025
Rue Eugene Dayot	23	—	2 936 €/m²Q1 2 678 – Q3 3 115 €/m²	1	22	51 m²	décembre 2025
Rue Mahatma Gandhi	21	—	2 704 €/m²Q1 2 239 – Q3 2 841 €/m²	1	20	60 m²	novembre 2025
Impasse de Tromelin	19	—	3 212 €/m²Q1 2 953 – Q3 3 679 €/m²	1	18	46 m²	octobre 2025
Rue Emmanuel Texer	17	—	2 874 €/m²Q1 2 735 – Q3 2 945 €/m²	3	14	56 m²	novembre 2025
Rue Louvart de Pontlevoye	17	—	2 526 €/m²Q1 2 279 – Q3 2 744 €/m²	0	17	63 m²	décembre 2025
Rue Pablo Neruda	17	2 941 €/m²Q1 2 223 – Q3 3 595 €/m²	2 910 €/m²Q1 2 521 – Q3 3 935 €/m²	6	11	71 m²	décembre 2025
Le Moulin Joli	16	—	2 919 €/m²Q1 2 551 – Q3 3 104 €/m²	0	16	64 m²	février 2025
Petite Ravine des Latanier	16	—	2 626 €/m²Q1 2 386 – Q3 2 951 €/m²	0	16	42 m²	décembre 2025
Rue Romain Rolland	16	—	2 461 €/m²Q1 2 181 – Q3 2 939 €/m²	0	16	54 m²	novembre 2025
Rue du Pere Michel	15	555 €/m²Q1 497 – Q3 903 €/m²	—	15	0	47 m²	octobre 2025
Rue Marcelle Vinka	15	—	1 880 €/m²Q1 1 491 – Q3 2 528 €/m²	1	14	77 m²	décembre 2025
Rue Ho Chi Minh	14	4 382 €/m²Q1 3 682 – Q3 5 501 €/m²	3 000 €/m²Q1 2 462 – Q3 3 205 €/m²	9	5	92 m²	juillet 2025
Rue Maurice Thorez	14	—	2 562 €/m²Q1 2 163 – Q3 2 936 €/m²	4	10	58 m²	septembre 2025
Impasse des Chagos	14	—	3 157 €/m²Q1 2 769 – Q3 3 413 €/m²	0	14	63 m²	décembre 2025
Rue du Centaure	13	3 500 €/m²Q1 3 362 – Q3 3 669 €/m²	—	9	4	58 m²	juillet 2025
Rue Evariste de Parny	13	—	2 681 €/m²Q1 2 617 – Q3 3 098 €/m²	1	12	68 m²	octobre 2025
Impasse Maurice Kriegel Valrimont	11	—	2 685 €/m²Q1 2 566 – Q3 2 783 €/m²	2	9	70 m²	août 2025
Rue Juan de Nova	11	—	3 161 €/m²Q1 2 928 – Q3 3 291 €/m²	1	10	62 m²	décembre 2025
Rue du 20 Decembre 1848	10	—	2 889 €/m²Q1 2 801 – Q3 2 960 €/m²	2	8	65 m²	août 2025
Avenue de Port Louis	9	—	2 768 €/m²Q1 2 426 – Q3 2 871 €/m²	2	7	70 m²	décembre 2024
Rue de la Distillerie	9	—	2 947 €/m²Q1 2 153 – Q3 3 321 €/m²	0	9	56 m²	mai 2025
Rue du Camp Magloire	8	—	2 222 €/m²Q1 2 071 – Q3 2 825 €/m²	1	7	63 m²	septembre 2025
Avenue Salvador Allende	8	—	2 824 €/m²Q1 2 762 – Q3 3 122 €/m²	0	8	57 m²	décembre 2025

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