Prix et marché immobilier à Jard-sur-Mer
À Jard-sur-Mer, le prix médian est de 3 792 €/m² sur 132 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Jard-sur-Mer
403 biens actuellement en vente à Jard-sur-Mer
Observé le 17/10/2026
Prix médian
3 792 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
3 673 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Maisons (médian)
3 792 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 469 €/m² sur 11 637 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 984 et 4 240 €/m²
(premier et troisième quartiles, 132 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
137
dont 132 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 42 % des ventes
Mesuré sur 147 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 42 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 530 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Jard-sur-Mer
Prix médian/m²
3 802 €/m²
Prix médian/m²
3 966 €/m²
peu de ventes, à titre indicatif
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Jard-sur-Mer
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 125 €/m² | 3 131 €/m² | 3 119 €/m² | 166 |
| 2022 | 3 775 €/m² | 3 758 €/m² | 3 800 €/m² | 141 |
| 2023 | 3 640 €/m² | 3 694 €/m² | 3 605 €/m² | 139 |
| 2024 | 3 562 €/m² | 3 548 €/m² | 3 636 €/m² | 116 |
| 2025 | 3 825 €/m² | 3 802 €/m² | 3 966 €/m² | 144 |
Dernières transactions immobilières à Jard-sur-Mer
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de L Ocean | 30/06/2026 | Appartement | 26 m² | 161 500 € | 6 212 €/m² |
| Impasse des Grillons | 29/06/2026 | Maison | 148 m² | 379 000 € | 2 561 €/m² |
| Impasse du Moulin de la Conchette | 29/06/2026 | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| Le Domaine du Payre | 26/06/2026 | Maison | 27 m² | 155 360 € | 5 754 €/m² |
| Rue de la Salicorne | 26/06/2026 | Maison | 85 m² | 229 700 € | 2 702 €/m² |
| Rue du Fief L Abbesse | 25/06/2026 | Maison | 86 m² | 239 200 € | 2 781 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 24/06/2026 | Maison | 103 m² | 173 000 € | 1 680 €/m² |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 24/06/2026 | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² |
| Rue du Cdt Charcot | 24/06/2026 | Maison | 69 m² | 275 000 € | 3 986 €/m² |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 23/06/2026 | Appartement | 25 m² | 78 000 € | 3 120 €/m² |
| Allée des Peupliers | 22/06/2026 | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| Avenue Verlaine | 19/06/2026 | Maison | 62 m² | 47 500 € | 766 €/m² |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 19/06/2026 | Appartement | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 12/06/2026 | Appartement | 25 m² | 88 060 € | 3 522 €/m² |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 11/06/2026 | Appartement | 11 m² | 50 000 € | 4 545 €/m² |
| Rue des Sables D Or | 10/06/2026 | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| Rue des Freres Lumiere | 09/06/2026 | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² |
| Le Domaine du Payre | 08/06/2026 | Maison | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| Route de Legere | 04/06/2026 | Maison | 131 m² | 520 000 € | 3 969 €/m² |
| Allée de Verlaine | 27/05/2026 | Maison | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Jard-sur-Mer
- Rue de L Ocean — Maison : 3087 €/m² — Appart : 3911 €/m²
- Rue de L Abbaye du Lieu Dieu — Maison : 3780 €/m²
- Rue de Boisvinet — Appart : 4435 €/m²
- Résidence les Balcons du Port — Appart : 4783 €/m²
- Rue Georges Clemenceau — Maison : 2977 €/m²
- Rue des Conches Ractees — Maison : 4167 €/m²
- Rue des Calines — Appart : 3109 €/m²
- Le Domaine du Payre — Maison : 4066 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue de L Ocean | 21 | 3 087 €/m²Q1 2 389 – Q3 3 655 €/m² | 3 911 €/m²Q1 2 387 – Q3 4 937 €/m² | 7 | 14 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de L Abbaye du Lieu Dieu | 18 | 3 780 €/m²Q1 2 856 – Q3 3 968 €/m² | — | 14 | 4 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue de Boisvinet | 14 | — | 4 435 €/m²Q1 3 405 – Q3 5 182 €/m² | 3 | 11 | 41 m² | août 2025 |
| Résidence les Balcons du Port | 13 | — | 4 783 €/m²Q1 4 211 – Q3 5 132 €/m² | 0 | 13 | 30 m² | septembre 2025 |
| Rue Georges Clemenceau | 10 | 2 977 €/m²Q1 2 426 – Q3 4 040 €/m² | — | 8 | 2 | 76 m² | juin 2025 |
| Rue des Conches Ractees | 9 | 4 167 €/m²Q1 3 694 – Q3 4 941 €/m² | — | 9 | 0 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue des Calines | 8 | — | 3 109 €/m²Q1 3 036 – Q3 3 202 €/m² | 1 | 7 | 56 m² | novembre 2025 |
| Le Domaine du Payre | 8 | 4 066 €/m²Q1 3 939 – Q3 4 235 €/m² | — | 8 | 0 | 38 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
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Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché attentiste
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
137 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Jard-sur-Mer
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 1 056 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Jard-sur-Mer
Revenu médian annuel (2023)
Revenus élevésTaux de pauvreté (2021) : 7,0 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
En difficultéLogement à Jard-sur-Mer
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Parc à dominante secondaire162 logements vacants sur 4 863 logements (3,3 %)
Parc largement occupé par des résidences secondaires (59 % du parc) : la faible vacance ne traduit pas une tension locative locale.
Parc immobilier à Jard-sur-Mer
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Jard-sur-Mer
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Villes proches de Jard-sur-Mer
Saint-Vincent-sur-Jard
85520 — Vendée
Prix médian/m²
3 370 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
1 741 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
74 ventes
Talmont-Saint-Hilaire
85440 — Vendée
Prix médian/m²
3 300 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 492 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
230 ventes
Saint-Hilaire-la-Forêt
85440 — Vendée
Prix médian/m²
2 873 €/m² (indicatif)
Population
846 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Avrillé
85440 — Vendée
Prix médian/m²
2 393 €/m² (indicatif)
Population
1 403 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
32 ventes
Longeville-sur-Mer
85560 — Vendée
Prix médian/m²
3 305 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 625 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
115 ventes
Poiroux
85440 — Vendée
Prix médian/m²
2 400 €/m² (indicatif)
Population
1 246 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Grosbreuil
85440 — Vendée
Prix médian/m²
2 540 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
2 221 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
40 ventes
Le Bernard
85560 — Vendée
Prix médian/m²
2 666 €/m² (indicatif)
Population
1 319 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Les Sables-d'Olonne
85100 — Vendée
Prix médian/m²
4 111 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
49 603 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 239 ventes
La Roche-sur-Yon
85000 — Vendée
Prix médian/m²
2 409 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
54 849 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
908 ventes
La Rochelle
17000 — Charente-Maritime
Prix médian/m²
4 583 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
79 851 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 443 ventes
Challans
85300 — Vendée
Prix médian/m²
2 623 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
22 943 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
355 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.