Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hornaing ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hornaing représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 667 €/m² à Hornaing, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hornaing ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hornaing, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hornaing, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hornaing ?

Accepted Answer

À Hornaing, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hornaing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hornaing, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hornaing, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hornaing ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hornaing apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hornaing sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Hornaing sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 667 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Hornaing est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hornaing : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 586 €/m²	1 586 €/m²	—	36
2022	1 579 €/m²	1 579 €/m²	—	35
2023	1 661 €/m² (indicatif)	1 661 €/m²	—	24
2024	1 658 €/m² (indicatif)	1 658 €/m²	—	25
2025	1 647 €/m²	1 647 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Gabriel Peri	25/06/2026	Maison	101 m²	78 515 €	777 €/m²
Route D Erre	23/06/2026	Maison	77 m²	258 475 €	3 357 €/m²
Rue Saint Jean	18/06/2026	Maison	137 m²	199 500 €	1 456 €/m²
Rue des Campanules	10/06/2026	Maison	153 m²	250 600 €	1 638 €/m²
Rue d'Abscon	19/05/2026	Maison	86 m²	75 000 €	872 €/m²
Rue Emile Richard Pere et Fils	29/04/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	260 m² (total)	148 150 €	570 €/m² en bloc
Rue Henri Barbusse	27/04/2026	Maison	105 m²	251 750 €	2 398 €/m²
Rue Emile Richard Pere et Fils	17/04/2026	Maison	58 m²	87 000 €	1 500 €/m²
Rue Leon Demoutiez	08/04/2026	Maison	96 m²	336 750 €	3 508 €/m²
Rue Jean Gabin	27/03/2026	Maison	42 m²	85 000 €	2 024 €/m²
Route D Erre	11/03/2026	Maison	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
Rue Gabriel Peri	25/02/2026	Maison	146 m²	355 500 €	2 435 €/m²
Rue Gabriel Peri	27/01/2026	Maison	172 m²	345 300 €	2 008 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	12/12/2025	Maison	107 m²	172 900 €	1 616 €/m²
Rue Wilson	06/11/2025	Maison	159 m²	177 500 €	1 116 €/m²
Rue de la Liberation	04/11/2025	Maison	90 m²	179 000 €	1 989 €/m²
Rue Wilson	29/10/2025	Maison	61 m²	40 000 €	656 €/m²
Rue Leon Demoutiez	23/10/2025	Maison	117 m²	195 000 €	1 667 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	03/10/2025	Maison	91 m²	110 000 €	1 209 €/m²
Rue Jean Duez	26/09/2025	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Hornaing

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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