Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Haveluy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Haveluy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 096 €/m² à Haveluy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Haveluy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Haveluy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Haveluy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Haveluy ?

Accepted Answer

À Haveluy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Haveluy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Haveluy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 096 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Haveluy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Haveluy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Haveluy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Haveluy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Haveluy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 096 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Haveluy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Haveluy incluent : Rue Jean Jaures, Rue Henri Blot. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Haveluy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Haveluy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 096 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 239 €/m²	1 239 €/m²	—	32
2022	1 487 €/m² (indicatif)	1 487 €/m²	—	29
2023	1 293 €/m²	1 293 €/m²	—	32
2024	1 212 €/m² (indicatif)	1 212 €/m²	—	26
2025	1 199 €/m² (indicatif)	1 198 €/m²	1 528 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Blot	23/06/2026	Maison	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
Rue Emile Deschanel	19/05/2026	Maison	66 m²	66 500 €	1 008 €/m²
Rue Arthur Brunet	08/04/2026	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
Rue Decarpentry	27/03/2026	Maison	66 m²	163 900 €	2 483 €/m²
Rue Decarpentry	17/02/2026	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Rue Jean Jaures	06/02/2026	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Cité Emile Zola	05/02/2026	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Rue Arthur Brunet	28/01/2026	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
Rue Jean Jaures	05/01/2026	Maison	69 m²	75 038 €	1 088 €/m²
Rue Patrick Roy	23/12/2025	Maison	121 m²	299 500 €	2 475 €/m²
Rue Ferrer	12/12/2025	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Cité des Massarderies	26/11/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Rue Emile Deschanel	20/11/2025	Maison	66 m²	85 000 €	1 288 €/m²
Cité Emile Zola	20/11/2025	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
Rue Edouard Vaillant	12/11/2025	Maison	76 m²	85 000 €	1 118 €/m²
Rue Arthur Brunet	05/11/2025	Maison	74 m²	108 000 €	1 459 €/m²
Rue Vaillant Couturier	30/10/2025	Maison	73 m²	72 000 €	986 €/m²
Rue Jean Jaures	23/10/2025	Maison	117 m²	140 200 €	1 198 €/m²
Rue Edouard Vaillant	04/09/2025	Appartement	106 m²	162 000 €	1 528 €/m²
Rue Edouard Vaillant	28/08/2025	Maison	114 m²	113 500 €	996 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Jaures	19	1 392 €/m²Q1 1 008 – Q3 1 728 €/m²	—	19	0	104 m²	octobre 2025
Rue Henri Blot	9	1 266 €/m²Q1 1 188 – Q3 1 293 €/m²	—	9	0	57 m²	septembre 2024

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