Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Erre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Erre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Erre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Erre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Erre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Erre ?

Accepted Answer

À Erre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Erre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Erre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Erre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Erre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Erre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Erre : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 721 €/m²	1 721 €/m²	—	30
2022	1 517 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	—	20
2023	1 794 €/m² (indicatif)	1 806 €/m²	1 630 €/m²	17
2024	—	—	—	8
2025	1 731 €/m² (indicatif)	1 731 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jules Guesde	30/06/2026	Maison	132 m²	79 900 €	605 €/m²
Rue Victor Hugo	24/06/2026	Maison	113 m²	175 000 €	1 549 €/m²
Rue Louis Pasteur	11/05/2026	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
Rue Lucien Pouille	10/04/2026	Maison	84 m²	219 700 €	2 615 €/m²
Rue Henri Delrot	07/04/2026	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
Rue Jean Jaures	22/12/2025	Maison	90 m²	119 000 €	1 322 €/m²
Rue Jean Jaures	19/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	140 000 €	1 007 €/m² en bloc
Rue Alfred Dorvillers	17/11/2025	Maison	81 m²	174 670 €	2 156 €/m²
Rue Emile Zola	17/11/2025	Maison	96 m²	170 500 €	1 776 €/m²
Rue Edouard Vaillant	16/10/2025	Maison	76 m²	260 000 €	3 421 €/m²
Rue Jules Guesde	14/10/2025	Maison	132 m²	45 000 €	341 €/m²
Rue Edouard Vaillant	12/09/2025	Maison	76 m²	195 670 €	2 575 €/m²
Rue Louis Pasteur	12/09/2025	Maison	115 m²	108 000 €	939 €/m²
Rue Hubert Parent	06/06/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue Henri Delrot	27/05/2025	Maison	95 m²	199 500 €	2 100 €/m²
Rue des Capucines	27/05/2025	Maison	79 m²	213 150 €	2 698 €/m²
Rue Edouard Vaillant	27/05/2025	Maison	57 m²	151 500 €	2 658 €/m²
Rue Jules Guesde	26/05/2025	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
Rue Louis Pasteur	25/04/2025	Maison	62 m²	101 000 €	1 629 €/m²
Rue Emile Zola	16/04/2025	Maison	86 m²	225 000 €	2 616 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 140 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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