Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ginasservis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ginasservis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 062 €/m² à Ginasservis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ginasservis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ginasservis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ginasservis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ginasservis ?

Accepted Answer

À Ginasservis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ginasservis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ginasservis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 062 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ginasservis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ginasservis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ginasservis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ginasservis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Ginasservis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 062 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Ginasservis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ginasservis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 697 €/m²	2 706 €/m²	1 557 €/m²	33
2022	2 879 €/m²	2 987 €/m²	1 198 €/m²	31
2023	3 092 €/m²	3 102 €/m²	1 418 €/m²	33
2024	2 734 €/m² (indicatif)	2 914 €/m²	1 568 €/m²	15
2025	3 117 €/m² (indicatif)	3 097 €/m²	4 000 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Martin Bret	28/04/2026	Maison	177 m²	271 700 €	1 535 €/m²
Saint Jean	24/04/2026	Maison	110 m²	270 900 €	2 463 €/m²
Rue Georges Cisson	24/04/2026	Maison	52 m²	165 000 €	3 173 €/m²
Rue Martin Bret	23/04/2026	Maison	82 m²	172 000 €	2 098 €/m²
Rue Martin Bret	16/04/2026	Appartement	74 m²	134 000 €	1 811 €/m²
Chemin de Saint Julien	27/03/2026	Maison	96 m²	227 450 €	2 369 €/m²
Chemin du Puit de Feraud	19/03/2026	Maison	200 m²	339 965 €	1 700 €/m²
Rue des Remparts	10/02/2026	Maison	97 m²	137 000 €	1 412 €/m²
Chemin de Machoutier	06/02/2026	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
Rue Georges Cisson	03/02/2026	Maison	50 m²	120 010 €	2 400 €/m²
Chemin des Vergers	02/02/2026	Maison	108 m²	290 000 €	2 685 €/m²
Rue de L Ormeau	08/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	147 000 €	1 225 €/m² en bloc
Chemin Derriere les Aires	19/12/2025	Maison	93 m²	378 000 €	4 065 €/m²
Chemin de Saint Jean	21/11/2025	Maison	165 m²	514 335 €	3 117 €/m²
Chemin des Moulieres	14/11/2025	Maison	55 m²	280 250 €	5 095 €/m²
Chemin de la Combe	03/10/2025	Maison	120 m²	299 000 €	2 492 €/m²
Chemin de L Ouviere	15/09/2025	Maison	80 m²	315 000 €	3 938 €/m²
Rue Martin Bret	12/09/2025	Appartement	66 m²	129 000 €	1 955 €/m²
Rue de la Plantade	09/09/2025	Maison	47 m²	180 000 €	3 830 €/m²
Chemin des Jassons	25/08/2025	Maison	128 m²	365 000 €	2 852 €/m²

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