Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Julien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 818 €/m² à Saint-Julien, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Julien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Julien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Julien ?

Accepted Answer

À Saint-Julien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Julien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Julien, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 818 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Julien, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Julien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Julien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Julien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Julien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 818 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Julien ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Julien incluent : Allée des Chenes Verts. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Julien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Julien, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 818 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 499 €/m²	2 499 €/m²	—	79
2022	2 312 €/m²	2 316 €/m²	1 843 €/m²	35
2023	2 920 €/m²	2 934 €/m²	1 319 €/m²	43
2024	2 804 €/m²	2 804 €/m²	2 762 €/m²	45
2025	2 998 €/m²	2 991 €/m²	4 108 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Saint Joseph	22/06/2026	Maison	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²
Promenade Maurice Janetti	22/06/2026	MixteVente groupée · 5 logements	360 m² (total)	787 500 €	2 188 €/m² en bloc
Chemin des Tours	08/06/2026	Maison	84 m²	248 000 €	2 952 €/m²
Traverse des Champs	03/06/2026	Maison	36 m²	125 000 €	3 472 €/m²
Chemin de la Mouroye	01/06/2026	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
Allée des Chenes Verts	22/05/2026	Maison	79 m²	235 000 €	2 975 €/m²
Route des Rouvieres	18/05/2026	Maison	191 m²	377 405 €	1 976 €/m²
Montée du Vieux Village	07/05/2026	Maison	50 m²	138 000 €	2 760 €/m²
Rue du Four	30/04/2026	Maison	40 m²	86 000 €	2 150 €/m²
Chemin de Quinson	30/04/2026	Appartement	63 m²	205 000 €	3 254 €/m²
Rue de Terdobbiate	28/04/2026	Maison	100 m²	154 000 €	1 540 €/m²
Impasse des Lilas	24/04/2026	Appartement	70 m²	160 000 €	2 286 €/m²
Chemin des Guis	07/04/2026	Maison	108 m²	289 800 €	2 683 €/m²
Route de Greoux	16/03/2026	Maison	78 m²	200 000 €	2 564 €/m²
Promenade Maurice Janetti	16/03/2026	Maison	80 m²	252 000 €	3 150 €/m²
Route de Greoux	13/03/2026	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Rue du Planesteou	20/02/2026	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
Allée des Chenes Verts	12/02/2026	Maison	62 m²	199 000 €	3 210 €/m²
Allée des Chenes Verts	09/02/2026	Maison	85 m²	238 000 €	2 800 €/m²
Chemin de Regagnolle	26/01/2026	Maison	91 m²	377 200 €	4 145 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Julien

Agents immobiliers à Saint-Julien

46 biens actuellement en vente à Saint-Julien

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 26 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Julien ?

Analyse par type de bien à Saint-Julien

Évolution des prix au m² à Saint-Julien

Dernières transactions immobilières à Saint-Julien

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Julien

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Julien ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Julien

Économie et revenus à Saint-Julien

Logement à Saint-Julien

Parc immobilier à Saint-Julien

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Julien

Trouvez votre agent idéal à Saint-Julien en 2 minutes

Villes proches de Saint-Julien

La Verdière

Esparron-de-Verdon

Gréoux-les-Bains

Ginasservis

Quinson

Vinon-sur-Verdon

Varages

Montmeyan

Manosque