Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vinon-sur-Verdon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vinon-sur-Verdon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 890 €/m² à Vinon-sur-Verdon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vinon-sur-Verdon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vinon-sur-Verdon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vinon-sur-Verdon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vinon-sur-Verdon ?

Accepted Answer

À Vinon-sur-Verdon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 890 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vinon-sur-Verdon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vinon-sur-Verdon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vinon-sur-Verdon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vinon-sur-Verdon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

51 ventes immobilières ont été enregistrées à Vinon-sur-Verdon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 890 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Vinon-sur-Verdon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Vinon-sur-Verdon incluent : Route des Gorges, Rue des Fours. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Vinon-sur-Verdon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 890 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 580 €/m²	2 774 €/m²	2 026 €/m²	72
2022	2 719 €/m²	3 245 €/m²	2 457 €/m²	80
2023	3 053 €/m²	3 417 €/m²	1 961 €/m²	62
2024	2 978 €/m²	3 000 €/m²	2 956 €/m²	33
2025	2 969 €/m²	3 109 €/m²	2 754 €/m²	54

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Clouos	30/06/2026	Maison	90 m²	290 000 €	3 222 €/m²
Les Mines	29/06/2026	Maison	95 m²	429 620 €	4 522 €/m²
Route de L Aerodrome	24/06/2026	Maison	113 m²	223 080 €	1 974 €/m²
Chemin du Colombier	22/06/2026	Maison	119 m²	230 000 €	1 933 €/m²
Rue Henri Pardigon	10/06/2026	Maison	90 m²	132 000 €	1 467 €/m²
Route des Gorges	22/05/2026	Appartement	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
Route des Gorges	12/05/2026	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Avenue de la Republique	30/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	455 000 €	2 692 €/m² en bloc
Rue Jean Jaures	29/04/2026	Appartement	80 m²	230 000 €	2 875 €/m²
Rue D Aix	27/04/2026	Appartement	64 m²	117 650 €	1 838 €/m²
Chemin du Serpolet	15/04/2026	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
Chemin du Colombier	15/04/2026	Appartement	86 m²	213 000 €	2 477 €/m²
Chemin de Trans	13/04/2026	Maison	132 m²	402 230 €	3 047 €/m²
Chemin des Adrechs	13/04/2026	Maison	93 m²	361 200 €	3 884 €/m²
Impasse des Bleuets	09/04/2026	Appartement	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
Chemin de Pelloniere	31/03/2026	Maison	114 m²	347 745 €	3 050 €/m²
Le Cours	27/03/2026	Appartement	56 m²	145 000 €	2 589 €/m²
Chemin des Farigoules	19/03/2026	Maison	80 m²	369 300 €	4 616 €/m²
Chemin des Adrechs	06/03/2026	Maison	101 m²	340 700 €	3 373 €/m²
Impasse des Bleuets	04/03/2026	Maison	118 m²	290 000 €	2 458 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route des Gorges	10	2 762 €/m²Q1 2 285 – Q3 3 630 €/m²	—	9	1	84 m²	octobre 2025
Rue des Fours	8	2 057 €/m²Q1 1 666 – Q3 2 211 €/m²	—	7	1	70 m²	juillet 2025

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