Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gilette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gilette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 275 €/m² à Gilette, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gilette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gilette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gilette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gilette ?

Accepted Answer

À Gilette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gilette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gilette, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 275 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gilette, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gilette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gilette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gilette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Gilette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 275 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gilette ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gilette incluent : La Ville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gilette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gilette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 424 €/m² (indicatif)	3 458 €/m²	3 383 €/m²	26
2022	3 611 €/m² (indicatif)	3 934 €/m²	2 444 €/m²	21
2023	2 981 €/m² (indicatif)	3 424 €/m²	2 500 €/m²	18
2024	3 552 €/m² (indicatif)	3 476 €/m²	3 593 €/m²	20
2025	3 172 €/m² (indicatif)	3 878 €/m²	2 180 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Rougelas	12/06/2026	Maison	80 m²	426 000 €	5 325 €/m²
Route du Pont Charles Albert	29/05/2026	Maison	101 m²	515 000 €	5 099 €/m²
La Parra	04/05/2026	Maison	152 m²	590 000 €	3 882 €/m²
Le Devens	30/03/2026	Appartement	133 m²	465 000 €	3 496 €/m²
Rue du Collet	10/03/2026	Appartement	117 m²	279 675 €	2 390 €/m²
Rue Jacques Demas	20/02/2026	Maison	83 m²	400 000 €	4 819 €/m²
La Ville	11/02/2026	Appartement	60 m²	196 500 €	3 275 €/m²
Le Pont Charles Albert	30/01/2026	Appartement	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
Route de Gilette	30/12/2025	Maison	177 m²	700 000 €	3 955 €/m²
Le Villars	22/12/2025	Maison	60 m²	264 000 €	4 400 €/m²
Chemin de la Senegoge	16/12/2025	Maison	83 m²	394 000 €	4 747 €/m²
La Fuont	26/11/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Route de Bonson	25/11/2025	Maison	132 m²	510 000 €	3 864 €/m²
Gea de Poumier	08/10/2025	Maison	75 m²	306 500 €	4 087 €/m²
Gea de Poumier	07/10/2025	Maison	83 m²	256 000 €	3 084 €/m²
Saint Honore	07/10/2025	Maison	36 m²	71 400 €	1 983 €/m²
Rue Jacques Demas	30/09/2025	Maison	98 m²	380 000 €	3 878 €/m²
Gea de Poumier	26/09/2025	Maison	88 m²	450 000 €	5 114 €/m²
Les Lauettes	11/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	300 000 €	2 000 €/m² en bloc
Rue du Four	06/08/2025	Appartement	23 m²	57 000 €	2 478 €/m²

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