Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouzigues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouzigues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 676 €/m² à Bouzigues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouzigues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouzigues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouzigues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouzigues ?

Accepted Answer

À Bouzigues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bouzigues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bouzigues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 676 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bouzigues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bouzigues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouzigues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bouzigues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouzigues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 676 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bouzigues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bouzigues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 393 €/m²	3 615 €/m²	3 046 €/m²	31
2022	3 453 €/m² (indicatif)	4 575 €/m²	2 931 €/m²	23
2023	4 023 €/m² (indicatif)	3 818 €/m²	4 023 €/m²	26
2024	3 495 €/m² (indicatif)	3 529 €/m²	3 079 €/m²	23
2025	3 676 €/m² (indicatif)	3 842 €/m²	2 913 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Republique	17/04/2026	Appartement	42 m²	150 100 €	3 574 €/m²
Place Georges Clemenceau	27/02/2026	Maison	90 m²	228 300 €	2 537 €/m²
Place de la Victoire	25/02/2026	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Grand Rue Etienne Portes	13/02/2026	Maison	120 m²	273 480 €	2 279 €/m²
Rue du Romarin	06/02/2026	Maison	105 m²	506 500 €	4 824 €/m²
Rue des Flots Bleus	28/01/2026	Maison	139 m²	465 000 €	3 345 €/m²
Rue Croix de la Mission	21/01/2026	Appartement	37 m²	154 450 €	4 174 €/m²
Place de la Victoire	29/12/2025	Maison	37 m²	125 000 €	3 378 €/m²
Rue de la Republique	17/12/2025	Maison	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
Rue des Hameaux de Bouzigues	20/11/2025	Appartement	44 m²	185 020 €	4 205 €/m²
Impasse de la Pyramide	18/11/2025	Maison	116 m²	863 000 €	7 440 €/m²
Rue Croix de la Mission	05/11/2025	Appartement	45 m²	112 000 €	2 489 €/m²
Chemin des Aiguilles	31/10/2025	Maison	123 m²	418 250 €	3 400 €/m²
Rue Saint Nicolas	31/10/2025	Maison	83 m²	290 000 €	3 494 €/m²
Chemin de Cambelliers	29/10/2025	Maison	137 m²	1 140 000 €	8 321 €/m²
Impasse de la Pyramide	07/10/2025	Maison	136 m²	500 000 €	3 676 €/m²
Traverse du Riou	03/10/2025	Maison	135 m²	558 900 €	4 140 €/m²
Chemin du Clap	01/10/2025	Maison	120 m²	461 000 €	3 842 €/m²
Chemin du Mas D Argent	26/09/2025	Maison	128 m²	199 500 €	1 559 €/m²
Chemin de la Fringadelle	22/08/2025	Maison	145 m²	785 502 €	5 417 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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