Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frahier-et-Chatebier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frahier-et-Chatebier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 854 €/m² à Frahier-et-Chatebier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frahier-et-Chatebier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frahier-et-Chatebier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frahier-et-Chatebier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Saône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frahier-et-Chatebier ?

Accepted Answer

À Frahier-et-Chatebier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Saône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frahier-et-Chatebier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frahier-et-Chatebier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 854 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frahier-et-Chatebier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frahier-et-Chatebier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frahier-et-Chatebier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frahier-et-Chatebier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Frahier-et-Chatebier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 854 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frahier-et-Chatebier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frahier-et-Chatebier incluent : Rue de Belfort. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frahier-et-Chatebier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Frahier-et-Chatebier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 792 €/m² (indicatif)	1 792 €/m²	—	15
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	1 821 €/m² (indicatif)	1 873 €/m²	1 359 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Belfort	18/05/2026	Maison	90 m²	122 500 €	1 361 €/m²
Rue des Boulets	29/04/2026	Maison	130 m²	216 900 €	1 668 €/m²
Rue des Creuses	20/04/2026	Maison	152 m²	254 100 €	1 672 €/m²
Rue des Soyeux	17/04/2026	Maison	121 m²	277 000 €	2 289 €/m²
Champs du Canal	30/03/2026	Maison	39 m²	490 000 €	12 564 €/m²
Goutte Tremoin	17/02/2026	Maison	21 m²	124 000 €	5 905 €/m²
Rue des Boulets	05/02/2026	Maison	145 m²	260 000 €	1 793 €/m²
Rue des Ouches	07/01/2026	Maison	181 m²	332 000 €	1 834 €/m²
Rue de Chenebier	16/12/2025	Maison	41 m²	117 540 €	2 867 €/m²
Rue des Ouches	08/12/2025	Maison	143 m²	273 450 €	1 912 €/m²
Rue des Soyeux	07/11/2025	Maison	112 m²	204 000 €	1 821 €/m²
Rue du Domaine de la Craye	10/10/2025	Maison	83 m²	155 500 €	1 873 €/m²
Place de la Mairie	29/09/2025	Maison	95 m²	232 000 €	2 442 €/m²
Rue de Belfort	05/09/2025	Maison	60 m²	51 000 €	850 €/m²
Rue des Boulets	03/09/2025	Maison	106 m²	183 800 €	1 734 €/m²
Rue de Belfort	01/09/2025	Maison	187 m²	201 500 €	1 078 €/m²
Rue des Boulets	25/08/2025	Maison	123 m²	316 580 €	2 574 €/m²
Rue des Creuses	13/08/2025	Appartement	121 m²	183 730 €	1 518 €/m²
Rue de la Gode Biche	29/07/2025	Maison	97 m²	198 600 €	2 047 €/m²
Rue de la Brisee	22/07/2025	Maison	192 m²	200 000 €	1 042 €/m²

Prix et marché immobilier à Frahier-et-Chatebier

Agents immobiliers à Frahier-et-Chatebier

17 biens actuellement en vente à Frahier-et-Chatebier

Du diagnostic à la signature — 251 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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