Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bavilliers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bavilliers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 671 €/m² à Bavilliers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bavilliers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bavilliers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bavilliers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bavilliers ?

Accepted Answer

À Bavilliers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bavilliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bavilliers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 671 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bavilliers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bavilliers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bavilliers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bavilliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Bavilliers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 671 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bavilliers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bavilliers incluent : Rue Alexandre Dumas, Grande Rue F. Mitterrand, Rue de la Tuilerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bavilliers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bavilliers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 671 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 636 €/m²	1 770 €/m²	1 541 €/m²	66
2022	1 514 €/m²	1 652 €/m²	1 499 €/m²	49
2023	1 957 €/m²	1 882 €/m²	2 036 €/m²	41
2024	1 429 €/m²	1 583 €/m²	1 267 €/m²	42
2025	1 657 €/m²	1 671 €/m²	1 326 €/m²	67

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Buc	24/06/2026	Maison	247 m²	382 720 €	1 549 €/m²
Rue de Buc	17/06/2026	Maison	117 m²	152 000 €	1 299 €/m²
Rue de la Tuilerie	16/06/2026	Appartement	30 m²	56 500 €	1 883 €/m²
Rue D Urcerey	12/06/2026	Maison	240 m²	259 600 €	1 082 €/m²
Rue du Coteau	12/06/2026	Maison	85 m²	159 000 €	1 871 €/m²
Grande Rue F Mitterrand	05/05/2026	Appartement	95 m²	70 000 €	737 €/m²
Rue des Ecoles	30/04/2026	Appartement	58 m²	95 000 €	1 638 €/m²
Rue D Argiesans	24/04/2026	Maison	202 m²	215 650 €	1 068 €/m²
Rue Pierre Engel	24/04/2026	Maison	138 m²	243 500 €	1 764 €/m²
Grande Rue F Mitterrand	26/03/2026	Appartement	50 m²	86 000 €	1 720 €/m²
Rue de Belfort	23/03/2026	Maison	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
Grande Rue F Mitterrand	20/03/2026	Maison	61 m²	65 000 €	1 066 €/m²
Rue des Chenes	20/03/2026	Maison	100 m²	204 900 €	2 049 €/m²
Rue des Ecoles	12/03/2026	Appartement	67 m²	134 900 €	2 013 €/m²
Rue Alfred Engel	11/03/2026	Maison	105 m²	198 500 €	1 890 €/m²
Rue de Buc	28/02/2026	Appartement	83 m²	83 500 €	1 006 €/m²
Rue de la Charmeuse	25/02/2026	Maison	140 m²	220 480 €	1 575 €/m²
Rue de la Tuilerie	25/02/2026	Appartement	31 m²	29 000 €	935 €/m²
Rue D Argiesans	25/02/2026	Maison	131 m²	206 000 €	1 573 €/m²
Rue du Bocage	19/02/2026	Maison	133 m²	234 600 €	1 764 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Grande Rue F. Mitterrand	19	—	1 556 €/m²Q1 1 108 – Q3 1 842 €/m²	3	16	75 m²	juin 2025
Rue Alexandre Dumas	11	—	2 355 €/m²Q1 1 980 – Q3 2 495 €/m²	0	11	68 m²	juillet 2025
Rue de la Tuilerie	8	—	1 040 €/m²Q1 967 – Q3 1 056 €/m²	3	5	74 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Bavilliers

Agents immobiliers à Bavilliers

49 biens actuellement en vente à Bavilliers

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 70 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bavilliers ?

Analyse par type de bien à Bavilliers

Évolution des prix au m² à Bavilliers

Dernières transactions immobilières à Bavilliers

Prix de l'immobilier par rue à Bavilliers

Est-ce le bon moment pour vendre à Bavilliers ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bavilliers

Économie et revenus à Bavilliers

Logement à Bavilliers

Parc immobilier à Bavilliers

Questions fréquentes — Immobilier à Bavilliers

Trouvez votre agent idéal à Bavilliers en 2 minutes

Villes proches de Bavilliers

Essert

Danjoutin

Belfort

Andelnans

Cravanche

Pérouse

Évette-Salbert

Offemont

Montbeliard