Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cravanche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cravanche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 245 €/m² à Cravanche, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cravanche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cravanche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cravanche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cravanche ?

Accepted Answer

À Cravanche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cravanche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cravanche, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 245 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cravanche, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cravanche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cravanche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cravanche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Cravanche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 245 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Cravanche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cravanche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 900 €/m² (indicatif)	1 900 €/m²	1 886 €/m²	21
2022	1 516 €/m² (indicatif)	1 888 €/m²	1 339 €/m²	20
2023	1 515 €/m² (indicatif)	2 021 €/m²	1 097 €/m²	19
2024	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	1 658 €/m²	26
2025	1 179 €/m² (indicatif)	1 315 €/m²	1 151 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pasteur	26/06/2026	Appartement	79 m²	75 000 €	949 €/m²
Rue de Vesoul	07/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	86 m² (total)	400 000 €	4 651 €/m² en bloc
Rue des Commandos D Afrique	27/02/2026	Appartement	51 m²	63 500 €	1 245 €/m²
Rue des Commandos D Afrique	25/02/2026	Appartement	49 m²	47 000 €	959 €/m²
Rue Eugene Favre	25/02/2026	Appartement	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Rue du Mal Joffre	17/02/2026	Appartement	62 m²	164 700 €	2 656 €/m²
Rue Eugene Favre	12/01/2026	Maison	104 m²	175 000 €	1 683 €/m²
Rue Residence Paul Verlaine	24/10/2025	Maison	107 m²	128 000 €	1 196 €/m²
Rue des Champs de la Croix	30/09/2025	Appartement	63 m²	74 500 €	1 183 €/m²
Rue Aristide Briand	29/09/2025	Maison	120 m²	209 300 €	1 744 €/m²
Rue des Commandos D Afrique	22/09/2025	Appartement	60 m²	68 400 €	1 140 €/m²
Rue Residence Paul Verlaine	09/09/2025	Maison	95 m²	136 000 €	1 432 €/m²
Rue Domaine du Salbert	08/09/2025	Maison	175 m²	262 800 €	1 502 €/m²
Rue Julien Dubois	05/09/2025	Maison	201 m²	265 000 €	1 318 €/m²
Rue Domaine de L Etang	01/09/2025	Maison	116 m²	98 500 €	849 €/m²
Rue Aristide Briand	26/08/2025	Appartement	114 m²	132 570 €	1 163 €/m²
Rue Foch	26/05/2025	Appartement	98 m²	163 200 €	1 665 €/m²
Rue Foch	05/05/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	220 000 €	2 750 €/m² en bloc
Rue des Hauts Pres	29/04/2025	Maison	160 m²	210 012 €	1 313 €/m²
Rue de la Petite Brasserie	10/04/2025	Maison	248 m²	118 300 €	477 €/m²

Prix et marché immobilier à Cravanche

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32 biens actuellement en vente à Cravanche

Du diagnostic à la signature — 222 jours en médiane, sur 66 % des ventes

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