Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Valdoie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Valdoie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 366 €/m² à Valdoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Valdoie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Valdoie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Valdoie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Valdoie ?

Accepted Answer

À Valdoie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Valdoie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Valdoie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 366 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Valdoie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Valdoie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Valdoie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Valdoie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

93 ventes immobilières ont été enregistrées à Valdoie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 86 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 366 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Valdoie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Valdoie incluent : Rue du Marechal Leclerc, Rue Emile Zola, Rue Andre Boulloche, Rue Vipalogo, Rue de Turenne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Valdoie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Valdoie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 366 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 372 €/m²	1 798 €/m²	1 166 €/m²	100
2022	1 317 €/m²	1 899 €/m²	1 169 €/m²	73
2023	1 275 €/m²	1 688 €/m²	1 144 €/m²	75
2024	1 337 €/m²	1 508 €/m²	1 275 €/m²	73
2025	1 397 €/m²	1 791 €/m²	1 130 €/m²	87

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jacques D Aumale	30/06/2026	Maison	77 m²	128 250 €	1 666 €/m²
Rue Emile Zola	22/06/2026	Appartement	53 m²	52 000 €	981 €/m²
Rue Jacques D Aumale	18/06/2026	Maison	62 m²	112 000 €	1 806 €/m²
Rue de la Gare	15/06/2026	Maison	191 m²	210 000 €	1 099 €/m²
Rue des Tulipes	11/06/2026	Maison	81 m²	126 500 €	1 562 €/m²
Rue de Turenne	11/06/2026	Appartement	41 m²	57 450 €	1 401 €/m²
Rue Emile Zola	04/06/2026	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
Rue Marie Therese	29/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	58 m² (total)	80 000 €	1 379 €/m² en bloc
Rue Carnot	28/05/2026	Appartement	35 m²	48 000 €	1 371 €/m²
Rue Charles Dreyfus	11/05/2026	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
Rue des Charmilles	07/05/2026	Appartement	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Avenue Oscar Ehret	05/05/2026	Appartement	84 m²	127 000 €	1 512 €/m²
Rue Aristide Briand	29/04/2026	Maison	102 m²	148 000 €	1 451 €/m²
Rue Gustave Courbet	23/04/2026	Maison	127 m²	180 000 €	1 417 €/m²
Rue Andre Boulloche	21/04/2026	Appartement	63 m²	57 750 €	917 €/m²
Rue Carnot	21/04/2026	Appartement	31 m²	39 000 €	1 258 €/m²
Rue Emile Zola	15/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	120 000 €	1 081 €/m² en bloc
Rue Jacques D Aumale	15/04/2026	Maison	62 m²	116 500 €	1 879 €/m²
Rue Marie Therese	13/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	72 m² (total)	77 750 €	1 080 €/m² en bloc
Rue Pierre Mendes France	26/03/2026	Appartement	91 m²	126 000 €	1 385 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Turenne	24	—	1 081 €/m²Q1 796 – Q3 1 540 €/m²	4	20	69 m²	décembre 2025
Rue Vipalogo	18	—	1 124 €/m²Q1 1 057 – Q3 1 322 €/m²	0	18	68 m²	novembre 2025
Rue Andre Boulloche	18	—	1 252 €/m²Q1 1 094 – Q3 1 287 €/m²	0	18	68 m²	octobre 2025
Rue Carnot	10	—	930 €/m²Q1 800 – Q3 1 149 €/m²	1	9	64 m²	octobre 2025
Rue Emile Zola	9	—	1 363 €/m²Q1 1 155 – Q3 1 425 €/m²	2	7	70 m²	novembre 2025
Rue du Marechal Leclerc	9	1 774 €/m²Q1 1 705 – Q3 2 697 €/m²	—	9	0	87 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Valdoie

Agents immobiliers à Valdoie

93 biens actuellement en vente à Valdoie

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Valdoie ?

Analyse par type de bien à Valdoie

Évolution des prix au m² à Valdoie

Dernières transactions immobilières à Valdoie

Prix de l'immobilier par rue à Valdoie

Est-ce le bon moment pour vendre à Valdoie ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Valdoie

Économie et revenus à Valdoie

Logement à Valdoie

Parc immobilier à Valdoie

Questions fréquentes — Immobilier à Valdoie

Trouvez votre agent idéal à Valdoie en 2 minutes

Villes proches de Valdoie

Offemont

Éloie

Cravanche

Évette-Salbert

Belfort

Essert

Chaux

Pérouse

Montbeliard