Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bouillargues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bouillargues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 692 €/m² à Bouillargues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bouillargues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bouillargues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bouillargues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bouillargues ?

Accepted Answer

À Bouillargues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bouillargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bouillargues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 692 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bouillargues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bouillargues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bouillargues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bouillargues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

66 ventes immobilières ont été enregistrées à Bouillargues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 63 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 692 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bouillargues ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bouillargues incluent : Rue des Alpilles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bouillargues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bouillargues, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 692 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 549 €/m²	2 615 €/m²	2 288 €/m²	86
2022	2 763 €/m²	2 807 €/m²	2 434 €/m²	66
2023	2 833 €/m²	2 908 €/m²	2 571 €/m²	53
2024	2 537 €/m²	2 473 €/m²	2 731 €/m²	58
2025	2 768 €/m²	2 796 €/m²	1 842 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Cave Cooperative	17/06/2026	Maison	101 m²	240 000 €	2 376 €/m²
Rue Cambon	17/06/2026	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Impasse Cambon	08/06/2026	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
Rue des Ecoles	28/05/2026	Appartement	46 m²	106 900 €	2 324 €/m²
Rue des Cardonniers	21/05/2026	Maison	85 m²	247 552 €	2 912 €/m²
Impasse Canavie	06/05/2026	Maison	74 m²	204 500 €	2 764 €/m²
Chemin du Pont des Isles	06/05/2026	Maison	75 m²	271 500 €	3 620 €/m²
Rue de la Cave Cooperative	30/04/2026	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
Rue du Vallon	22/04/2026	Maison	90 m²	310 150 €	3 446 €/m²
Rue de la Condamine	10/04/2026	Maison	117 m²	250 000 €	2 137 €/m²
Rue Beau Sejour	09/04/2026	Maison	95 m²	156 750 €	1 650 €/m²
Chemin des Alouettes	08/04/2026	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Republique	08/04/2026	Maison	76 m²	209 000 €	2 750 €/m²
Rue du Mistral	24/03/2026	Maison	94 m²	255 000 €	2 713 €/m²
Rue du Soleil Levant	18/03/2026	Maison	93 m²	145 750 €	1 567 €/m²
Rue de Provence	05/03/2026	Maison	95 m²	248 000 €	2 611 €/m²
Rue des Rossignols	27/02/2026	Maison	90 m²	195 000 €	2 167 €/m²
Grand Rue	26/02/2026	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
Chemin de Pissevin	26/02/2026	Maison	105 m²	393 500 €	3 748 €/m²
Rue Beau Site	26/02/2026	Maison	170 m²	290 000 €	1 706 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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