Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fillière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fillière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 658 €/m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fillière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fillière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fillière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fillière ?

Accepted Answer

À Fillière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fillière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 658 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fillière, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fillière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fillière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fillière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

116 ventes immobilières ont été enregistrées à Fillière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 112 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 658 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fillière ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fillière incluent : Route de L Eglise, Route de Fretallaz, Route du Praz, Route de la Gare de St Martin, Impasse de la Filliere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fillière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Fillière, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 658 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 420 €/m²	4 460 €/m²	4 279 €/m²	129
2022	4 518 €/m²	5 458 €/m²	4 186 €/m²	137
2023	4 729 €/m²	4 729 €/m²	4 828 €/m²	80
2024	5 058 €/m²	4 841 €/m²	5 105 €/m²	93
2025	4 898 €/m²	4 777 €/m²	4 973 €/m²	110

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Mont	25/06/2026	Maison	107 m²	700 000 €	6 542 €/m²
Chemin des Grangettes	18/06/2026	Maison	237 m²	750 650 €	3 167 €/m²
Route de la Gare	15/06/2026	Appartement	41 m²	193 400 €	4 717 €/m²
Route des Pommiers	11/06/2026	Appartement	74 m²	398 645 €	5 387 €/m²
Route des Cheneviers	21/05/2026	Maison	102 m²	488 000 €	4 784 €/m²
Route d'Esparzales	20/05/2026	Maison	96 m²	440 000 €	4 583 €/m²
Résidence Rambour	05/05/2026	Appartement	55 m²	262 000 €	4 764 €/m²
Route du Praz	04/05/2026	Appartement	44 m²	265 000 €	6 023 €/m²
Route de la Gare de Saint Martin	30/04/2026	Appartement	114 m²	486 500 €	4 268 €/m²
Route de Fretallaz	29/04/2026	Maison	203 m²	715 000 €	3 522 €/m²
Chemin de Chez Mollety	24/04/2026	Maison	74 m²	487 750 €	6 591 €/m²
Route de Villaret	21/04/2026	Maison	129 m²	647 000 €	5 016 €/m²
Chemin de Battendy	16/04/2026	Maison	319 m²	775 200 €	2 430 €/m²
Route de Possy	14/04/2026	Maison	79 m²	450 000 €	5 696 €/m²
Ple du 14 Juillet 1944	07/04/2026	Appartement	48 m²	266 515 €	5 552 €/m²
Route de Villaret	31/03/2026	Maison	240 m²	751 020 €	3 129 €/m²
Route de Cruseilles	25/03/2026	Maison	149 m²	500 000 €	3 356 €/m²
Route de L Eglise	19/03/2026	Maison	222 m²	1 315 190 €	5 924 €/m²
Route Nationale - Evires	16/03/2026	Maison	140 m²	362 900 €	2 592 €/m²
Route de Montpiton	11/03/2026	Maison	118 m²	487 700 €	4 133 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route du Praz	21	—	5 357 €/m²Q1 4 978 – Q3 5 908 €/m²	1	20	64 m²	décembre 2025
Route de la Gare de St Martin	10	—	5 232 €/m²Q1 4 782 – Q3 5 482 €/m²	0	10	60 m²	juin 2025
Route de L Eglise	10	6 113 €/m²Q1 5 057 – Q3 7 020 €/m²	—	8	2	128 m²	août 2025
Route de Fretallaz	10	6 000 €/m²Q1 3 742 – Q3 7 218 €/m²	—	7	3	91 m²	octobre 2025
Impasse de la Filliere	9	—	5 162 €/m²Q1 4 649 – Q3 5 310 €/m²	0	9	69 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Fillière

Agents immobiliers à Fillière

138 biens actuellement en vente à Fillière

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 40 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fillière ?

Analyse par type de bien à Fillière

Évolution des prix au m² à Fillière

Dernières transactions immobilières à Fillière

Prix de l'immobilier par rue à Fillière

Est-ce le bon moment pour vendre à Fillière ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Fillière

Économie et revenus à Fillière

Logement à Fillière

Parc immobilier à Fillière

Questions fréquentes — Immobilier à Fillière

Trouvez votre agent idéal à Fillière en 2 minutes

Villes proches de Fillière

Groisy

Charvonnex

Villaz

Menthonnex-en-Bornes

Etaux

Villy-le-Pelloux

La Roche-sur-Foron

Saint-Sixt

Annecy

Annemasse