Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Menthonnex-en-Bornes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Menthonnex-en-Bornes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Menthonnex-en-Bornes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Menthonnex-en-Bornes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Menthonnex-en-Bornes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Menthonnex-en-Bornes ?

Accepted Answer

À Menthonnex-en-Bornes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Menthonnex-en-Bornes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Menthonnex-en-Bornes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Menthonnex-en-Bornes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Menthonnex-en-Bornes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Menthonnex-en-Bornes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Menthonnex-en-Bornes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	3 884 €/m² (indicatif)	4 017 €/m²	2 609 €/m²	16
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Rippaz	11/05/2026	Maison	59 m²	424 200 €	7 190 €/m²
Route de la Rippaz	24/04/2026	Maison	103 m²	850 500 €	8 257 €/m²
Route des Bornes	13/03/2026	Appartement	64 m²	216 000 €	3 375 €/m²
Route de la Cote	06/03/2026	Maison	174 m²	575 000 €	3 305 €/m²
Route de Chez Peguin	09/02/2026	Maison	106 m²	589 700 €	5 563 €/m²
Route du Murger	09/02/2026	Maison	152 m²	698 400 €	4 595 €/m²
Route de la Rippaz	12/12/2025	Maison	182 m²	650 000 €	3 571 €/m²
Route de la Cote	12/12/2025	Maison	162 m²	290 000 €	1 790 €/m²
Route des Bornes	04/11/2025	Maison	158 m²	490 000 €	3 101 €/m²
Chemin de Chez Trosset	17/09/2025	Maison	270 m²	340 390 €	1 261 €/m²
Route de Menthonnex	05/09/2025	Maison	94 m²	475 020 €	5 053 €/m²
Chemin de Tracafond	17/07/2025	Maison	136 m²	380 000 €	2 794 €/m²
Route des Margolliets	19/06/2025	Maison	101 m²	534 000 €	5 287 €/m²
Route de Chez Peguin	21/05/2025	Maison	151 m²	720 000 €	4 768 €/m²
Chemin de Chez Bonier	17/04/2025	Maison	68 m²	410 000 €	6 029 €/m²
Route des Bornes	14/01/2025	Maison	136 m²	493 340 €	3 628 €/m²
Allée de Menthonay	30/10/2024	Maison	160 m²	250 000 €	1 563 €/m²
Route de Chez les Maitres	08/10/2024	Maison	66 m²	349 000 €	5 288 €/m²
Route des Bornes	06/09/2024	Maison	94 m²	425 700 €	4 529 €/m²
Route de Chez Bastaly	04/09/2024	Maison	80 m²	395 000 €	4 938 €/m²

Prix et marché immobilier à Menthonnex-en-Bornes

Agents immobiliers à Menthonnex-en-Bornes

18 biens actuellement en vente à Menthonnex-en-Bornes

Du diagnostic à la signature — 164 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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