Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Charvonnex ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Charvonnex représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 172 €/m² à Charvonnex, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Charvonnex ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Charvonnex, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Charvonnex, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Charvonnex ?

Accepted Answer

À Charvonnex, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Charvonnex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Charvonnex, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 172 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Charvonnex, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Charvonnex ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Charvonnex apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Charvonnex sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Charvonnex sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 172 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Charvonnex est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Charvonnex : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 457 €/m² (indicatif)	4 592 €/m²	4 450 €/m²	23
2022	4 616 €/m² (indicatif)	5 292 €/m²	4 543 €/m²	28
2023	—	—	—	13
2024	5 051 €/m² (indicatif)	4 887 €/m²	5 220 €/m²	19
2025	5 172 €/m² (indicatif)	4 967 €/m²	5 254 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route Annecy	11/05/2026	Appartement	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
Route de Chaffrey	07/05/2026	Appartement	70 m²	366 400 €	5 234 €/m²
Route de Chaffrey	11/02/2026	Appartement	38 m²	95 155 €	2 504 €/m²
Chemin des Tavernettes	22/12/2025	Appartement	51 m²	226 000 €	4 431 €/m²
Chemin de la Taillaz	09/12/2025	Maison	158 m²	175 000 €	1 108 €/m²
Route de la Culaz	19/11/2025	Maison	81 m²	395 000 €	4 877 €/m²
Route de Chaffrey	19/11/2025	Appartement	66 m²	361 300 €	5 474 €/m²
Route du Chef Lieu	27/10/2025	Maison	174 m²	900 000 €	5 172 €/m²
Route du Chef Lieu	17/10/2025	Appartement	63 m²	349 694 €	5 551 €/m²
Route de la Gare	06/10/2025	Appartement	64 m²	349 150 €	5 455 €/m²
Allée des Mesanges	17/09/2025	Appartement	61 m²	337 130 €	5 527 €/m²
Route Annecy	11/09/2025	Maison	135 m²	54 090 €	401 €/m²
Chemin du Reposoir	29/07/2025	Maison	230 m²	1 503 990 €	6 539 €/m²
Route de la Culaz	16/07/2025	Maison	70 m²	490 000 €	7 000 €/m²
Route du Chef Lieu	11/07/2025	Appartement	121 m²	720 000 €	5 950 €/m²
Route de L Eglise	11/06/2025	Appartement	118 m²	229 000 €	1 941 €/m²
Route Annecy	10/06/2025	Appartement	156 m²	320 300 €	2 053 €/m²
Route du Chef Lieu	29/04/2025	Appartement	68 m²	341 000 €	5 015 €/m²
Chemin des Tavernettes	29/04/2025	Appartement	41 m²	213 500 €	5 207 €/m²
Route des Champs Ritz	25/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	320 000 €	2 481 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Charvonnex

Agents immobiliers à Charvonnex

35 biens actuellement en vente à Charvonnex

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Charvonnex ?

Analyse par type de bien à Charvonnex

Évolution des prix au m² à Charvonnex

Dernières transactions immobilières à Charvonnex

Est-ce le bon moment pour vendre à Charvonnex ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Charvonnex

Économie et revenus à Charvonnex

Logement à Charvonnex

Parc immobilier à Charvonnex

Questions fréquentes — Immobilier à Charvonnex

Trouvez votre agent idéal à Charvonnex en 2 minutes

Villes proches de Charvonnex

Villy-le-Pelloux

Cuvat

Argonay

Groisy

Villaz

Allonzier-la-Caille

Fillière

Epagny Metz-Tessy

Annecy

Annemasse