Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villy-le-Pelloux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villy-le-Pelloux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 172 €/m² à Villy-le-Pelloux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villy-le-Pelloux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villy-le-Pelloux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villy-le-Pelloux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villy-le-Pelloux ?

Accepted Answer

À Villy-le-Pelloux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villy-le-Pelloux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villy-le-Pelloux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 172 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villy-le-Pelloux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villy-le-Pelloux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villy-le-Pelloux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villy-le-Pelloux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Villy-le-Pelloux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 172 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Villy-le-Pelloux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Villy-le-Pelloux incluent : Route du Chef Lieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Villy-le-Pelloux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villy-le-Pelloux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Coudraz	15/06/2026	Maison	109 m²	161 785 €	1 484 €/m²
Route du Semnoz	26/03/2026	Appartement	43 m²	236 250 €	5 494 €/m²
Route du Semnoz	20/03/2026	Appartement	85 m²	418 310 €	4 921 €/m²
Route du Chef Lieu	10/03/2026	Appartement	80 m²	421 385 €	5 267 €/m²
Route des Glieres	02/03/2026	Appartement	67 m²	314 090 €	4 688 €/m²
Route des Glieres	30/01/2026	Appartement	87 m²	456 000 €	5 241 €/m²
Route de Chez Cartier	26/01/2026	Maison	137 m²	780 000 €	5 693 €/m²
Route du Semnoz	08/12/2025	Appartement	67 m²	380 500 €	5 679 €/m²
Route de la Combe	06/11/2025	Maison	212 m²	646 800 €	3 051 €/m²
Route de la Combe	06/11/2025	Maison	136 m²	660 000 €	4 853 €/m²
Route du Chef Lieu	05/09/2025	Appartement	77 m²	398 250 €	5 172 €/m²
Route du Chef Lieu	28/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	212 m² (total)	1 200 000 €	5 660 €/m² en bloc
Route du Chef Lieu	18/06/2025	Appartement	120 m²	427 000 €	3 558 €/m²
Route de la Combe	21/05/2025	Maison	100 m²	637 300 €	6 373 €/m²
Lotissement du Trevilly	14/05/2025	Maison	152 m²	737 000 €	4 849 €/m²
Route du Semnoz	29/04/2025	Appartement	67 m²	355 500 €	5 306 €/m²
Lotissement du Trevilly	24/04/2025	Maison	137 m²	634 050 €	4 628 €/m²
Route du Chef Lieu	28/02/2025	Appartement	82 m²	267 000 €	3 256 €/m²
Route du Semnoz	08/01/2025	Appartement	63 m²	339 000 €	5 381 €/m²
Route de la Combe	26/12/2024	Maison	100 m²	1 337 300 €	13 373 €/m²

Prix et marché immobilier à Villy-le-Pelloux

Agents immobiliers à Villy-le-Pelloux

52 biens actuellement en vente à Villy-le-Pelloux

Du diagnostic à la signature — 205 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Villy-le-Pelloux ?

Analyse par type de bien à Villy-le-Pelloux

Dernières transactions immobilières à Villy-le-Pelloux

Prix de l'immobilier par rue à Villy-le-Pelloux

Est-ce le bon moment pour vendre à Villy-le-Pelloux ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Villy-le-Pelloux

Économie et revenus à Villy-le-Pelloux

Logement à Villy-le-Pelloux

Parc immobilier à Villy-le-Pelloux

Questions fréquentes — Immobilier à Villy-le-Pelloux

Trouvez votre agent idéal à Villy-le-Pelloux en 2 minutes

Villes proches de Villy-le-Pelloux

Charvonnex

Allonzier-la-Caille

Groisy

Cuvat

Cruseilles

Argonay

Choisy

Fillière

Annecy

Annemasse