Combien coûte un agent immobilier à Clichy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Clichy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 031 €/m² à Clichy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Clichy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clichy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clichy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hauts-de-Seine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clichy ?

À Clichy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hauts-de-Seine.

Quel est le prix médian au m² à Clichy sur les 12 derniers mois ?

Le prix médian au m² à Clichy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 7 031 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clichy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Clichy ?

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clichy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Combien de ventes à Clichy sur les 12 derniers mois ?

722 ventes immobilières ont été enregistrées à Clichy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 691 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 031 €/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Clichy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Clichy incluent : Rue du Doc Calmette, Cité Jouffroy Renault, Rue Morice, Rue Casteres, Rue Mozart. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Prix et marché immobilier à Clichy

Q: Le marché immobilier de Clichy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Clichy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 7 031 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Prix médian 7 031 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse722 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Clichy, le prix médian est de 7 031 €/m² sur 691 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Clichy

1 244 biens actuellement en vente à Clichy

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Clichy

Prix médian

7 031 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

7 022 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+7,7 %

Médiane du département : 6 531 €/m² sur 18 158 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 5 862 et 7 790 €/m²

(premier et troisième quartiles, 691 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

722

dont 691 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

99 %

Appartements 99,0 %Maisons 1,0 %

Du diagnostic à la signature — 269 jours en médiane, sur 76 % des ventes

Mesuré sur 1 412 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 76 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 86 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 615 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Quels outils pour préparer votre achat à Clichy ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Clichy

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Clichy

Analyse par type de bien à Clichy

Répartition des 767 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)

99 %

Maisons Appartements

Maisons

—

5ventes(0,7 %)

Prix médian/m²

—

Appartements

en baisse

762ventes(99,3 %)

Prix médian/m²

6 959 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Clichy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Prix médians au m² et ventes DVF par année à Clichy
Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	7 667 €/m²	11 581 €/m²	7 633 €/m²	856
2022	7 692 €/m²	10 909 €/m²	7 674 €/m²	920
2023	7 167 €/m²	9 479 €/m²	7 138 €/m²	731
2024	6 774 €/m²	9 800 €/m²	6 746 €/m²	572
2025	6 962 €/m²	8 683 €/m²	6 959 €/m²	767

Dernières transactions immobilières à Clichy

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boulevard du General Leclerc	30/06/2026	Appartement	57 m²	435 000 €	7 632 €/m²
Rue Villeneuve	30/06/2026	AppartementVente groupée · 30 logements	1385 m² (total)	33 650 000 €	24 296 €/m² en bloc
Rue Martre	30/06/2026	Appartement	16 m²	84 000 €	5 250 €/m²
Rue Ferdinand Buisson	29/06/2026	Appartement	33 m²	180 000 €	5 455 €/m²
Boulevard Jean Jaures	29/06/2026	Appartement	52 m²	380 000 €	7 308 €/m²
Rue du Guichet	29/06/2026	Appartement	46 m²	265 000 €	5 761 €/m²
Boulevard Jean Jaures	26/06/2026	Appartement	35 m²	240 000 €	6 857 €/m²
Rue Fouquet	26/06/2026	Appartement	27 m²	150 000 €	5 556 €/m²
Boulevard Jean Jaures	26/06/2026	Appartement	71 m²	536 751 €	7 560 €/m²
Rue Martre	26/06/2026	Appartement	78 m²	620 000 €	7 949 €/m²
Boulevard Jean Jaures	26/06/2026	Appartement	54 m²	415 000 €	7 685 €/m²
Rue Dagobert	26/06/2026	Appartement	52 m²	319 901 €	6 152 €/m²
Rue de Paris	26/06/2026	Appartement	20 m²	150 000 €	7 500 €/m²
Rue de Paris	26/06/2026	Appartement	23 m²	125 000 €	5 435 €/m²
Rue D Alsace	25/06/2026	Appartement	65 m²	540 000 €	8 308 €/m²
Rue Chance Milly	25/06/2026	Appartement	31 m²	154 000 €	4 968 €/m²
Rue Victor Meric	25/06/2026	Appartement	20 m²	136 800 €	6 840 €/m²
Boulevard du General Leclerc	24/06/2026	Appartement	60 m²	440 000 €	7 333 €/m²
Place Martyrs de L Occupation	24/06/2026	Appartement	82 m²	640 000 €	7 805 €/m²
Rue Villeneuve	24/06/2026	Appartement	26 m²	153 000 €	5 885 €/m²

Prix de l'immobilier par rue à Clichy

66 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Clichy — données DVF 2023-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Boulevard Jean Jaures	155	—	6 751 €/m²Q1 5 573 – Q3 7 650 €/m²	1	154	50 m²	décembre 2025
Rue de Paris	132	—	7 287 €/m²Q1 6 380 – Q3 8 149 €/m²	1	131	43 m²	décembre 2025
Rue Pierre Beregovoy	93	—	6 935 €/m²Q1 5 625 – Q3 7 778 €/m²	0	93	61 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	79	—	6 286 €/m²Q1 4 978 – Q3 7 392 €/m²	1	78	42 m²	décembre 2025
Boulevard du General Leclerc	72	—	7 288 €/m²Q1 6 115 – Q3 8 063 €/m²	0	72	50 m²	décembre 2025
Rue Henri Barbusse	68	—	6 798 €/m²Q1 6 071 – Q3 7 528 €/m²	0	68	42 m²	décembre 2025
Rue de Neuilly	68	—	7 305 €/m²Q1 6 464 – Q3 8 140 €/m²	0	68	55 m²	décembre 2025
Rue D Alsace	66	—	6 650 €/m²Q1 6 211 – Q3 7 380 €/m²	0	66	47 m²	décembre 2025
Avenue Anatole France	55	—	7 205 €/m²Q1 6 486 – Q3 7 757 €/m²	0	55	46 m²	décembre 2025
Rue Martre	52	—	7 083 €/m²Q1 5 438 – Q3 8 212 €/m²	0	52	37 m²	décembre 2025
Rue des Cailloux	50	—	4 979 €/m²Q1 4 466 – Q3 5 369 €/m²	0	50	55 m²	décembre 2025
Allée Leon Gambetta	42	—	7 677 €/m²Q1 6 846 – Q3 8 338 €/m²	0	42	60 m²	novembre 2025
Rue Fernand Pelloutier	39	—	7 273 €/m²Q1 5 786 – Q3 8 374 €/m²	0	39	39 m²	décembre 2025
Rue Henri Poincare	29	—	6 791 €/m²Q1 6 105 – Q3 7 713 €/m²	0	29	32 m²	septembre 2025
Rue Villeneuve	29	—	7 111 €/m²Q1 6 032 – Q3 7 850 €/m²	0	29	37 m²	décembre 2025
Rue Casteres	27	—	8 400 €/m²Q1 7 820 – Q3 8 712 €/m²	0	27	62 m²	décembre 2025
Rue du Landy	26	—	6 392 €/m²Q1 5 758 – Q3 7 320 €/m²	0	26	40 m²	novembre 2025
Rue Mederic	26	—	6 848 €/m²Q1 5 708 – Q3 7 478 €/m²	0	26	61 m²	octobre 2025
Rue Georges Boisseau	26	—	6 293 €/m²Q1 5 425 – Q3 7 162 €/m²	0	26	53 m²	octobre 2025
Impasse Barbier	25	—	7 016 €/m²Q1 5 612 – Q3 7 547 €/m²	0	25	55 m²	décembre 2025
Rue de L Avenir	24	—	7 332 €/m²Q1 6 581 – Q3 8 299 €/m²	0	24	55 m²	septembre 2025
Rue Souchal	23	—	7 143 €/m²Q1 6 375 – Q3 7 974 €/m²	0	23	35 m²	novembre 2025
Rue du Gal Roguet	22	—	7 298 €/m²Q1 6 813 – Q3 7 808 €/m²	0	22	64 m²	octobre 2025
Rue Victor Meric	22	—	7 732 €/m²Q1 6 739 – Q3 8 404 €/m²	0	22	30 m²	décembre 2025
Rue Curton	22	—	6 167 €/m²Q1 5 014 – Q3 7 764 €/m²	0	22	34 m²	décembre 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Clichy ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

722 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Clichy

DPE médian de la ville

DPE D

2,7 %de diagnostics performants (A-B)

11,1 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 21 821 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

0,0 %

2,7 %

40,4 %

29,2 %

16,7 %

6,8 %

4,3 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Clichy 2,7 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Clichy 11,1 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Clichy

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 22,2 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires

45 470 EUR

Locataires

24 430 EUR

Dynamisme économique

Très dynamique

Créations d'entreprises (2025) : 2 003Évolution sur un an : +15,3 %

Logement à Clichy

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

28 %

69 %

Propriétaires 28,2 %Locataires 69,3 %Autres 2,5 %

Logements vacants

Marché tendu

1 464 logements vacants sur 33 557 logements (4,4 %)

Parc immobilier à Clichy

Répartition par nombre de pièces

19 %

33 %

30 %

14 %

1 pièce 19,0 %2 pièces 33,4 %3 pièces 29,8 %4 pièces 13,6 %5+ pièces 4,2 %

Maisons vs appartements

99 %

Maisons 1,1 %Appartements 98,9 %

Ancienneté du parc

19 %

23 %

16 %

11 %

Avant 1919 8,0 %1919-1945 18,6 %1946-1970 22,8 %1971-1990 23,4 %1991-2005 16,4 %Après 2006 10,8 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Clichy

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2 103 778 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

29 696 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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