Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Castine-en-Plaine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Castine-en-Plaine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 497 €/m² à Castine-en-Plaine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Castine-en-Plaine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Castine-en-Plaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Castine-en-Plaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Castine-en-Plaine ?

Accepted Answer

À Castine-en-Plaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Castine-en-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Castine-en-Plaine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 497 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Castine-en-Plaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Castine-en-Plaine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Castine-en-Plaine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Castine-en-Plaine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Castine-en-Plaine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 497 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Castine-en-Plaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Castine-en-Plaine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m² (indicatif)	2 227 €/m²	1 986 €/m²	29
2022	2 452 €/m²	2 549 €/m²	2 073 €/m²	34
2023	2 606 €/m² (indicatif)	2 595 €/m²	2 676 €/m²	18
2024	2 375 €/m² (indicatif)	2 407 €/m²	2 250 €/m²	23
2025	2 597 €/m² (indicatif)	2 614 €/m²	1 727 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lorguichon	30/06/2026	Maison	90 m²	218 090 €	2 423 €/m²
Rue des Canadiens	24/06/2026	Maison	95 m²	218 000 €	2 295 €/m²
Impasse des Chataigniers	29/05/2026	Maison	77 m²	207 400 €	2 694 €/m²
Impasse des Chataigniers	27/05/2026	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
Rue de la Republique	28/04/2026	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
Rue Lucie Aubrac	17/04/2026	Maison	113 m²	263 000 €	2 327 €/m²
Rue des Charmilles	14/04/2026	Appartement	34 m²	68 000 €	2 000 €/m²
Rue des Canadiens	08/04/2026	Maison	55 m²	170 195 €	3 094 €/m²
Rue de L Eglise Hubert-Folie	27/03/2026	Maison	104 m²	222 000 €	2 135 €/m²
Impasse des Chataigniers	25/03/2026	Maison	85 m²	217 300 €	2 556 €/m²
Rue Jean Moulin	20/03/2026	Maison	96 m²	290 020 €	3 021 €/m²
Rue du Parc	03/03/2026	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
Rue du Soldat Parenteau	19/02/2026	Maison	90 m²	233 000 €	2 589 €/m²
Rue des Canadiens	16/01/2026	Maison	96 m²	236 950 €	2 468 €/m²
Rue des Tilleuls Hubert-Folie	13/01/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Impasse du Lin	17/12/2025	Maison	132 m²	300 000 €	2 273 €/m²
Impasse des Chataigniers	12/12/2025	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
Rue Pasteur	27/11/2025	Maison	75 m²	183 350 €	2 445 €/m²
Rue des Canadiens	20/11/2025	Maison	118 m²	286 862 €	2 431 €/m²
Rue des Orchidees	14/11/2025	Maison	138 m²	398 050 €	2 884 €/m²

Prix et marché immobilier à Castine-en-Plaine

Agents immobiliers à Castine-en-Plaine

27 biens actuellement en vente à Castine-en-Plaine

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 68 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Castine-en-Plaine ?

Analyse par type de bien à Castine-en-Plaine

Évolution des prix au m² à Castine-en-Plaine

Dernières transactions immobilières à Castine-en-Plaine

Est-ce le bon moment pour vendre à Castine-en-Plaine ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Castine-en-Plaine

Économie et revenus à Castine-en-Plaine

Logement à Castine-en-Plaine

Parc immobilier à Castine-en-Plaine

Questions fréquentes — Immobilier à Castine-en-Plaine

Trouvez votre agent idéal à Castine-en-Plaine en 2 minutes

Villes proches de Castine-en-Plaine

Bourguébus

Soliers

Le Castelet

Fontenay-le-Marmion

Saint-Martin-de-May

Grentheville

Ifs

Frénouville

Caen

Hérouville-Saint-Clair