Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soliers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soliers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soliers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soliers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soliers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soliers ?

Accepted Answer

À Soliers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Soliers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Soliers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Soliers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Soliers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Soliers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Soliers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 386 €/m² (indicatif)	2 386 €/m²	—	23
2022	2 619 €/m²	2 600 €/m²	2 733 €/m²	36
2023	2 733 €/m² (indicatif)	2 724 €/m²	2 868 €/m²	17
2024	2 680 €/m² (indicatif)	2 680 €/m²	—	23
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Rgt de la Chaudiere	27/04/2026	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
Rue des Canadiens	10/04/2026	Maison	130 m²	273 000 €	2 100 €/m²
Impasse du Marechal Ferrant	24/02/2026	Maison	139 m²	329 000 €	2 367 €/m²
Rue du Clos Neuf	09/02/2026	Maison	83 m²	223 150 €	2 689 €/m²
Rue du Stade	05/02/2026	Maison	92 m²	162 000 €	1 761 €/m²
Rue D Ipplepen	21/01/2026	Maison	106 m²	283 700 €	2 676 €/m²
Route de Four	12/12/2025	Maison	62 m²	159 500 €	2 573 €/m²
Rue des Charrons	12/12/2025	Maison	114 m²	262 550 €	2 303 €/m²
Rue Jean Jaures	14/11/2025	Maison	104 m²	257 397 €	2 475 €/m²
Rue du Parc	24/10/2025	Maison	95 m²	275 000 €	2 895 €/m²
Rue Rosa Parks	09/09/2025	Maison	91 m²	270 000 €	2 967 €/m²
Rue des Ecoles	04/09/2025	Maison	134 m²	280 000 €	2 090 €/m²
Rue de la Liniere	05/08/2025	Maison	78 m²	245 900 €	3 153 €/m²
Rue du Stade	17/07/2025	Maison	92 m²	182 000 €	1 978 €/m²
Rue Pierre Mendes France	13/06/2025	Maison	90 m²	293 000 €	3 256 €/m²
Rue Jacques Gueroult	23/04/2025	Maison	100 m²	209 300 €	2 093 €/m²
Rue de la Cle des Champs	21/03/2025	Maison	96 m²	255 000 €	2 656 €/m²
Rue du Stade	03/01/2025	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
Rue Jacques Gueroult	28/12/2024	Maison	80 m²	215 000 €	2 688 €/m²
Rue Pierre Mendes France	18/12/2024	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²

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104 biens actuellement en vente à Soliers

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 81 % des ventes

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