Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frénouville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frénouville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 487 €/m² à Frénouville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frénouville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frénouville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frénouville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frénouville ?

Accepted Answer

À Frénouville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frénouville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frénouville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 487 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frénouville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frénouville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frénouville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frénouville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Frénouville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 487 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Frénouville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Frénouville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 182 €/m² (indicatif)	2 182 €/m²	—	29
2022	2 221 €/m² (indicatif)	2 221 €/m²	—	16
2023	2 564 €/m² (indicatif)	2 564 €/m²	—	17
2024	2 585 €/m² (indicatif)	2 585 €/m²	—	22
2025	2 552 €/m²	2 552 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fred Scamaroni	29/06/2026	Maison	80 m²	174 600 €	2 183 €/m²
Rue Chemin aux Boeufs	22/06/2026	Maison	88 m²	235 000 €	2 670 €/m²
Rue des Ducs de Normandie	30/04/2026	Maison	90 m²	270 600 €	3 007 €/m²
Rue Albert Premier	17/03/2026	Maison	70 m²	190 000 €	2 714 €/m²
Rue du Bosquet	16/03/2026	Maison	94 m²	218 500 €	2 324 €/m²
Rue de la Resistance	13/03/2026	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
Impasse des Aubepines	26/02/2026	Maison	128 m²	313 000 €	2 445 €/m²
Rue des Ducs de Normandie	30/01/2026	Maison	64 m²	218 000 €	3 406 €/m²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny	11/12/2025	Maison	97 m²	238 750 €	2 461 €/m²
Rue du Marechal Foch	13/11/2025	Maison	68 m²	180 000 €	2 647 €/m²
Rue Chemin du Poirier	12/11/2025	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²
Rue des Pinsons	04/11/2025	Maison	109 m²	235 920 €	2 164 €/m²
Rue des Fresnes	29/10/2025	Maison	75 m²	226 800 €	3 024 €/m²
Rue Henri Crochet	22/10/2025	Maison	67 m²	186 000 €	2 776 €/m²
Rue de L Ormelet	14/10/2025	Maison	83 m²	206 400 €	2 487 €/m²
Rue Madame Morin Ruffier	30/09/2025	Maison	68 m²	199 000 €	2 926 €/m²
Rue Henri Crochet	26/09/2025	Maison	60 m²	177 000 €	2 950 €/m²
Rue de la Liberation	15/09/2025	Maison	122 m²	326 500 €	2 676 €/m²
Rue des Sept Ormes	08/09/2025	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
Impasse des Erables	02/09/2025	Maison	110 m²	255 300 €	2 321 €/m²

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62 biens actuellement en vente à Frénouville

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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