Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grentheville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grentheville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grentheville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grentheville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grentheville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grentheville ?

Accepted Answer

À Grentheville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grentheville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grentheville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grentheville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Grentheville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grentheville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grentheville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 361 €/m² (indicatif)	2 361 €/m²	—	18
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Francois Canivet	22/05/2026	Maison	89 m²	295 000 €	3 315 €/m²
Rue du 18 Juillet 1944	12/03/2026	Maison	74 m²	204 446 €	2 763 €/m²
Route de Four	02/03/2026	Maison	165 m²	318 150 €	1 928 €/m²
Rue des Magnolias	04/02/2026	Maison	77 m²	230 000 €	2 987 €/m²
Rue des Freres Chappe	24/10/2025	Maison	75 m²	600 000 €	8 000 €/m²
Rue le Clos	16/10/2025	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Rue du 18 Juillet 1944	01/10/2025	Maison	66 m²	201 000 €	3 045 €/m²
Rue des Primeveres	30/09/2025	Maison	77 m²	238 900 €	3 103 €/m²
Rue du 18 Juillet 1944	27/08/2025	Maison	103 m²	224 500 €	2 180 €/m²
Route de Cormelles	07/07/2025	Appartement	55 m²	182 000 €	3 309 €/m²
Route de Four	02/07/2025	Maison	165 m²	386 150 €	2 340 €/m²
Route de Soliers	19/06/2025	MixteVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	182 483 €	1 008 €/m² en bloc
Route de Cormelles	19/03/2025	Appartement	59 m²	187 325 €	3 175 €/m²
Rue des Orchidees	10/02/2025	Maison	100 m²	310 800 €	3 108 €/m²
Rue du 18 Juillet 1944	15/01/2025	Maison	86 m²	230 410 €	2 679 €/m²
Impasse du Village	12/12/2024	Maison	61 m²	95 500 €	1 566 €/m²
Avenue Lt Col Marc du Garreau	27/09/2024	Maison	111 m²	262 000 €	2 360 €/m²
Rue Jean Francois Canivet	24/09/2024	Maison	108 m²	254 800 €	2 359 €/m²
Rue des Hameaux	05/09/2024	Maison	132 m²	239 500 €	1 814 €/m²
Rue des Magnolias	08/08/2024	Maison	96 m²	220 500 €	2 297 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Grentheville

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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