Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cagny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cagny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 424 €/m² à Cagny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cagny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cagny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cagny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cagny ?

Accepted Answer

À Cagny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Cagny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Cagny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 424 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Cagny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cagny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cagny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Cagny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Cagny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 424 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cagny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Cagny incluent : Cité de la Sucrerie. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cagny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cagny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 273 €/m² (indicatif)	2 273 €/m²	—	20
2022	—	—	—	14
2023	1 843 €/m²	1 892 €/m²	1 261 €/m²	33
2024	2 219 €/m² (indicatif)	2 219 €/m²	—	21
2025	2 447 €/m²	2 447 €/m²	—	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Yvonne Guegan	24/06/2026	Maison	114 m²	361 000 €	3 167 €/m²
Rue Maurice Arrot	24/04/2026	Maison	149 m²	330 108 €	2 215 €/m²
Route de Paris	22/04/2026	Maison	98 m²	140 000 €	1 429 €/m²
Rue de L Amourette	13/04/2026	Maison	97 m²	247 000 €	2 546 €/m²
Rue de Troarn	10/04/2026	Maison	74 m²	253 000 €	3 419 €/m²
Route de Paris	01/04/2026	Appartement	44 m²	139 037 €	3 160 €/m²
Rue du Petit Bois	27/03/2026	Maison	152 m²	349 551 €	2 300 €/m²
Rue Henri Philippe	27/02/2026	Maison	102 m²	281 227 €	2 757 €/m²
Impasse des Ecoles	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	108 m² (total)	95 000 €	880 €/m² en bloc
Rue Andre-Marie Ampere	10/02/2026	Maison	101 m²	315 000 €	3 119 €/m²
Rue de L Amourette	30/01/2026	Maison	97 m²	245 000 €	2 526 €/m²
Rue Yvonne Guegan	23/01/2026	Maison	153 m²	330 000 €	2 157 €/m²
Rue de Troarn	15/01/2026	Maison	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
Rue du Petit Bois	30/12/2025	Maison	84 m²	226 000 €	2 690 €/m²
Rue de L Amourette	23/12/2025	Maison	87 m²	231 500 €	2 661 €/m²
Rue Yvonne Guegan	22/12/2025	Maison	109 m²	300 000 €	2 752 €/m²
Rue Maurice Arrot	17/12/2025	Maison	106 m²	256 980 €	2 424 €/m²
Rue de la Gare	04/12/2025	Maison	115 m²	320 525 €	2 787 €/m²
Cité de la Sucrerie	13/11/2025	Maison	242 m²	278 700 €	1 152 €/m²
Rue des Breholles	15/10/2025	Maison	114 m²	278 918 €	2 447 €/m²

Prix et marché immobilier à Cagny

Agents immobiliers à Cagny

103 biens actuellement en vente à Cagny

Du diagnostic à la signature — 202 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Cagny ?

Analyse par type de bien à Cagny

Évolution des prix au m² à Cagny

Dernières transactions immobilières à Cagny

Prix de l'immobilier par rue à Cagny

Est-ce le bon moment pour vendre à Cagny ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Cagny

Économie et revenus à Cagny

Logement à Cagny

Parc immobilier à Cagny

Questions fréquentes — Immobilier à Cagny

Trouvez votre agent idéal à Cagny en 2 minutes

Villes proches de Cagny

Grentheville

Démouville

Frénouville

Giberville

Soliers

Mondeville

Bellengreville

Bourguébus

Hérouville-Saint-Clair

Caen