Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bellengreville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bellengreville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bellengreville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bellengreville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bellengreville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bellengreville ?

Accepted Answer

À Bellengreville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bellengreville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bellengreville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bellengreville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Bellengreville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bellengreville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bellengreville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 224 €/m² (indicatif)	2 224 €/m²	—	18
2022	2 351 €/m² (indicatif)	2 351 €/m²	—	29
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	2 418 €/m² (indicatif)	2 418 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Tilleuls	05/05/2026	Maison	105 m²	227 000 €	2 162 €/m²
Chemin des Carrelettes	29/04/2026	Maison	109 m²	220 000 €	2 018 €/m²
Rue des Nenuphars	22/04/2026	Maison	116 m²	241 430 €	2 081 €/m²
Route de Chicheboville	13/03/2026	Maison	95 m²	186 500 €	1 963 €/m²
Rue du Lin	30/01/2026	Maison	79 m²	210 000 €	2 658 €/m²
Rue de la Vallee	09/12/2025	Maison	78 m²	203 500 €	2 609 €/m²
Rue Mandralle	03/11/2025	Maison	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²
Impasse de la Sente A L Abbe	16/10/2025	Maison	112 m²	203 200 €	1 814 €/m²
Route de Paris	31/07/2025	Maison	55 m²	220 000 €	4 000 €/m²
Rue des Sablons	05/06/2025	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Rue des Sablons	26/05/2025	Maison	75 m²	224 900 €	2 999 €/m²
Route de Chicheboville	07/05/2025	Maison	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
Route de Chicheboville	30/04/2025	Maison	75 m²	182 900 €	2 439 €/m²
Rue du Lin	30/04/2025	Maison	105 m²	249 000 €	2 371 €/m²
Rue du Lin	30/04/2025	Maison	105 m²	240 000 €	2 286 €/m²
Rue des Vaudieres	18/04/2025	Maison	79 m²	191 000 €	2 418 €/m²
Rue des Blancheres	15/04/2025	Maison	86 m²	237 930 €	2 767 €/m²
Rue des Vaudieres	27/03/2025	Maison	96 m²	199 000 €	2 073 €/m²
Rue du Val Es Dunes	03/03/2025	Maison	72 m²	209 900 €	2 915 €/m²
Rue de la Vallee	26/02/2025	Maison	75 m²	222 500 €	2 967 €/m²

Prix et marché immobilier à Bellengreville

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24 biens actuellement en vente à Bellengreville

Du diagnostic à la signature — 168 jours en médiane, sur 74 % des ventes

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