Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mondeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mondeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 633 €/m² à Mondeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mondeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mondeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mondeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mondeville ?

Accepted Answer

À Mondeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mondeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mondeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 633 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mondeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mondeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mondeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mondeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

156 ventes immobilières ont été enregistrées à Mondeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 153 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 633 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mondeville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mondeville incluent : Rue Lucien Bossoutrot, Chemin de la Cavee, Rue Jules Ferry, Rue Chapron, Rue Anatole France. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mondeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mondeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 633 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 452 €/m²	2 584 €/m²	2 233 €/m²	140
2022	2 615 €/m²	2 625 €/m²	2 533 €/m²	170
2023	2 591 €/m²	2 697 €/m²	2 506 €/m²	163
2024	2 558 €/m²	2 667 €/m²	2 319 €/m²	147
2025	2 593 €/m²	2 578 €/m²	2 596 €/m²	151

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Emile Zola	29/06/2026	Appartement	41 m²	127 000 €	3 098 €/m²
Rue Voltaire	08/06/2026	Maison	98 m²	340 000 €	3 469 €/m²
Rue Marie et Pierre Curie	05/06/2026	Maison	64 m²	240 000 €	3 750 €/m²
Rue Calmette	22/05/2026	Appartement	36 m²	105 000 €	2 917 €/m²
Rue Emile Zola	20/05/2026	Appartement	27 m²	58 000 €	2 148 €/m²
Rue Michel Tournier	07/05/2026	Appartement	59 m²	215 000 €	3 644 €/m²
Rue Emile Zola	05/05/2026	Appartement	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
Grande Rue	04/05/2026	Maison	42 m²	148 000 €	3 524 €/m²
Rue Briere	29/04/2026	Maison	78 m²	269 000 €	3 449 €/m²
Rue Eugene Varlin	28/04/2026	Maison	71 m²	171 000 €	2 408 €/m²
Rue D Helsinki	28/04/2026	Maison	90 m²	293 500 €	3 261 €/m²
Rue Victor Hugo	25/04/2026	Appartement	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
Rue Chapron	24/04/2026	Appartement	35 m²	128 000 €	3 657 €/m²
Rue de Northam	24/04/2026	Maison	134 m²	335 000 €	2 500 €/m²
Rue Lucienne Kerhoas	17/04/2026	Appartement	73 m²	215 000 €	2 945 €/m²
Rue Ernest Renan	16/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	301 000 €	1 781 €/m² en bloc
Rue Charles Gounod	13/04/2026	Maison	94 m²	240 000 €	2 553 €/m²
Impasse Vall Croiz	10/04/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Rue Chapron	07/04/2026	Appartement	52 m²	114 000 €	2 192 €/m²
Avenue Jean Jaures	03/04/2026	Maison	78 m²	253 000 €	3 244 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pasteur	38	—	1 861 €/m²Q1 1 643 – Q3 2 189 €/m²	3	35	65 m²	décembre 2025
Rue Emile Zola	37	2 461 €/m²Q1 1 963 – Q3 2 862 €/m²	2 552 €/m²Q1 2 246 – Q3 2 843 €/m²	12	25	55 m²	décembre 2025
Rue Chapron	25	—	3 014 €/m²Q1 2 462 – Q3 3 584 €/m²	2	23	62 m²	octobre 2025
Rue Calmette	16	—	2 621 €/m²Q1 2 176 – Q3 2 886 €/m²	0	16	36 m²	septembre 2025
Rue des Roches	16	2 776 €/m²Q1 2 650 – Q3 3 117 €/m²	2 642 €/m²Q1 2 202 – Q3 2 767 €/m²	5	11	53 m²	décembre 2025
Cité Marlaud	13	—	2 305 €/m²Q1 2 008 – Q3 2 696 €/m²	3	10	40 m²	décembre 2025
Rue Anatole France	13	2 784 €/m²Q1 2 676 – Q3 3 312 €/m²	—	13	0	92 m²	septembre 2025
Chemin de la Cavee	12	—	3 199 €/m²Q1 3 049 – Q3 3 294 €/m²	0	12	45 m²	mai 2025
Rue Victor Hugo	11	2 964 €/m²Q1 2 757 – Q3 3 482 €/m²	1 127 €/m²Q1 1 094 – Q3 1 397 €/m²	6	5	88 m²	décembre 2024
Rue Ambroise Croizat	11	—	2 089 €/m²Q1 2 054 – Q3 2 214 €/m²	2	9	54 m²	décembre 2025
Avenue Jean Jaures	11	2 758 €/m²Q1 2 453 – Q3 2 966 €/m²	—	9	2	83 m²	décembre 2025
Rue Jules Ferry	10	2 865 €/m²Q1 2 786 – Q3 3 095 €/m²	3 030 €/m²Q1 2 609 – Q3 3 059 €/m²	5	5	57 m²	mars 2025
Rue Albert Bayet	9	—	2 119 €/m²Q1 2 079 – Q3 2 670 €/m²	1	8	46 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	9	2 146 €/m²Q1 2 019 – Q3 2 760 €/m²	—	9	0	45 m²	juin 2025
Rue Lucien Bossoutrot	9	3 582 €/m²Q1 3 290 – Q3 3 711 €/m²	—	6	3	62 m²	novembre 2025
Rue Georges Clemenceau	8	2 562 €/m²Q1 2 472 – Q3 2 818 €/m²	—	8	0	75 m²	novembre 2025
Allée du Basilic	8	1 864 €/m²Q1 1 780 – Q3 2 026 €/m²	—	8	0	68 m²	septembre 2025

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