Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brue-Auriac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brue-Auriac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 278 €/m² à Brue-Auriac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brue-Auriac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brue-Auriac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brue-Auriac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Var. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brue-Auriac ?

Accepted Answer

À Brue-Auriac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Var.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Brue-Auriac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Brue-Auriac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 278 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Brue-Auriac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Brue-Auriac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brue-Auriac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Brue-Auriac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Brue-Auriac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 278 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Brue-Auriac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brue-Auriac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 248 €/m² (indicatif)	2 902 €/m²	1 686 €/m²	19
2022	3 161 €/m² (indicatif)	3 220 €/m²	2 966 €/m²	28
2023	3 374 €/m² (indicatif)	3 565 €/m²	1 801 €/m²	17
2024	2 031 €/m² (indicatif)	2 500 €/m²	1 788 €/m²	15
2025	3 257 €/m² (indicatif)	3 480 €/m²	2 655 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Bourguigonne	16/06/2026	Appartement	30 m²	89 000 €	2 967 €/m²
La Gorge de la Tuiliere	15/06/2026	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
Les Rousses	04/05/2026	Maison	92 m²	409 010 €	4 446 €/m²
Voie communale le Cours	17/03/2026	Appartement	31 m²	36 401 €	1 174 €/m²
Le Gavelier	24/02/2026	Maison	105 m²	349 950 €	3 333 €/m²
Cours Roux de Corse	16/02/2026	Maison	180 m²	205 000 €	1 139 €/m²
Saint Esteve	13/02/2026	Appartement	57 m²	120 000 €	2 105 €/m²
La Gorge de la Tuiliere	06/02/2026	Maison	86 m²	411 040 €	4 780 €/m²
Le Gavelier	20/01/2026	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
Rue du Moulin	07/01/2026	Maison	50 m²	138 500 €	2 770 €/m²
Voie communale le Cours	26/12/2025	Maison	196 m²	350 000 €	1 786 €/m²
Les Cartons de la Sauvered	22/12/2025	Maison	97 m²	335 000 €	3 454 €/m²
La Grand Bastide	09/12/2025	Maison	105 m²	375 000 €	3 571 €/m²
La Bourguigonne	31/10/2025	Appartement	23 m²	74 900 €	3 257 €/m²
Traverse Agnelly	14/10/2025	Appartement	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
Le Gavelier	02/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
Le Gavelier	29/08/2025	Maison	88 m²	380 000 €	4 318 €/m²
Le Pigeonnier	25/08/2025	Maison	101 m²	355 630 €	3 521 €/m²
Le Gavelier	25/08/2025	Maison	77 m²	270 000 €	3 506 €/m²
La Bourguigonne	01/08/2025	Appartement	23 m²	79 990 €	3 478 €/m²

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39 biens actuellement en vente à Brue-Auriac

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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