Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bourbourg ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bourbourg représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 750 €/m² à Bourbourg, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bourbourg ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bourbourg, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bourbourg, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bourbourg ?

Accepted Answer

À Bourbourg, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bourbourg sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bourbourg, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 750 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bourbourg, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bourbourg ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bourbourg apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bourbourg sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

100 ventes immobilières ont été enregistrées à Bourbourg sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 95 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 750 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bourbourg ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Bourbourg incluent : Rue Anicet Bassemon, Rue des Remparts, Route du Guindal, Rue du Onze Novembre, Avenue Anthony Caro. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bourbourg est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Bourbourg, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 750 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 589 €/m²	1 566 €/m²	1 920 €/m²	120
2022	1 707 €/m²	1 696 €/m²	1 975 €/m²	109
2023	1 686 €/m²	1 609 €/m²	2 391 €/m²	98
2024	1 613 €/m²	1 533 €/m²	2 551 €/m²	92
2025	1 773 €/m²	1 753 €/m²	2 469 €/m²	92

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Guindal	25/06/2026	Maison	60 m²	150 490 €	2 508 €/m²
Rue du Onze Novembre	17/06/2026	Maison	40 m²	102 500 €	2 563 €/m²
Rue de Dunkerque	15/06/2026	Maison	49 m²	119 950 €	2 448 €/m²
Route du Guindal	12/06/2026	Maison	35 m²	121 500 €	3 471 €/m²
Rue Paul Machy	10/06/2026	AppartementVente groupée · 10 logements	367 m² (total)	435 000 €	1 185 €/m² en bloc
Place du Marche aux Chevaux	02/06/2026	Maison	130 m²	143 000 €	1 100 €/m²
Rue Anicet Bassemon	01/06/2026	Appartement	49 m²	145 109 €	2 961 €/m²
Rue du Colonel Arnaud Beltrame	29/05/2026	Maison	80 m²	226 650 €	2 833 €/m²
Rue Benjamin Vandenbroucque	28/05/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Allée des Bleuets	28/05/2026	Maison	68 m²	98 600 €	1 450 €/m²
Rue du Chateau	27/05/2026	Maison	88 m²	126 000 €	1 432 €/m²
Rue de la Petite Chapelle	18/05/2026	Maison	83 m²	202 000 €	2 434 €/m²
Rue de la Chicoree	13/05/2026	Appartement	33 m²	77 000 €	2 333 €/m²
Rue de Dunkerque	12/05/2026	Maison	91 m²	87 000 €	956 €/m²
Rue du Onze Novembre	06/05/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue Carnot	05/05/2026	Maison	145 m²	145 000 €	1 000 €/m²
Rue Verte St Pierrebrouck Vc21	30/04/2026	Maison	190 m²	397 500 €	2 092 €/m²
Rue Mozart	27/04/2026	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
Rue Jean Varlet	24/04/2026	Maison	150 m²	110 000 €	733 €/m²
Rue de Verdun	16/04/2026	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Dunkerque	17	1 075 €/m²Q1 880 – Q3 1 573 €/m²	—	17	0	109 m²	novembre 2025
Rue du Onze Novembre	14	1 673 €/m²Q1 1 365 – Q3 2 146 €/m²	—	14	0	74 m²	décembre 2025
Rue Jean Varlet	13	1 407 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 714 €/m²	—	13	0	82 m²	décembre 2025
Rue des Remparts	12	—	2 217 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 402 €/m²	4	8	67 m²	décembre 2025
Rue Anicet Bassemon	10	—	2 592 €/m²Q1 2 551 – Q3 2 629 €/m²	0	10	53 m²	mai 2025
Avenue Anthony Caro	8	1 507 €/m²Q1 1 273 – Q3 1 619 €/m²	—	8	0	68 m²	octobre 2025
Rue de Bergues	8	1 284 €/m²Q1 873 – Q3 1 642 €/m²	—	8	0	101 m²	décembre 2025
Route du Guindal	8	2 188 €/m²Q1 1 360 – Q3 2 583 €/m²	—	8	0	88 m²	décembre 2025

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